• Exclusivité

Appartement à louer
5 pièces • 115,22 m2 Montluel

  • Duplex
  • Bon état

1 150 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 107 €
  • Dépôt de garantie : 1 107 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 000 €
  • Provisions pour charges : 43 €

Réf. Orpi : 00590b4a-fb87-46e6-8f79-30e8cdf71a0c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115,22 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35,64 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

NOUVEAUTÉ À LA LOCATION – BIEN RARE SUR LE SECTEUR . En plein centre de Montluel, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, venez découvrir ce spacieux appartement duplex de 5 pièces situé au dernier étage. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à Lyon en seulement 25 minutes.

L’appartement offre un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda exposée plein sud, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux avec rangements, un espace pouvant faire office de bureau et une salle de bains avec WC.

Récemment rénové, ce bien séduira les familles à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et économe en énergie. Son environnement calme, sans vis-à-vis, ses beaux volumes et sa classe énergétique C en font un appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Vous bénéficierez également d’un garage double en sous-sol, de places de stationnement réservées à la copropriété ainsi que d’un parking municipal à proximité immédiate.

Les points forts :

Dernier étage
Belle pièce de vie lumineuse
4 grandes chambres
Appartement récemment rénové
Garage double en sous-sol
Faibles charges de copropriété
Fibre optique
Classe énergétique C
Loyer : 1 150 € charges comprises pour un montant de 43 euros
Disponibilité immédiate

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre agence ORPI Montluel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2190 € (2026, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. Un escalier en bois brut apporte du cachet à l'espace, tandis que la grande porte-fenêtre offre une belle luminosité.
MS Montluel Transactions - Montluel

Appartement à louer - 5 pièces • 115,22 m2

1 150 € / mois - charges comprises

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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MS Montluel Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

04 72 01 10 30

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/msmontlueltransactions/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. Un escalier en bois brut apporte du cachet à l'espace, tandis que la grande porte-fenêtre offre une belle luminosité.
MS Montluel Transactions - Montluel
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. Un escalier en bois apparent mène à l'étage, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace moderne et épuré.
MS Montluel Transactions - Montluel
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre. Une cuisine fonctionnelle est visible au fond.
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  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches et un carrelage mural. L'espace comprend un plan de travail en béton et une plaque de cuisson intégrée, prêt pour l'installation d'appareils électroménagers. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
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  • Vue depuis une pièce avec de grandes fenêtres donnant sur un paysage urbain. La pièce dispose d'un sol en terre cuite et d'une structure de fenêtre métallique.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo moderne, un miroir et des toilettes. La pièce est bien éclairée et dispose d'un espace de rangement sous le lavabo.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois clair et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une chambre avec des portes de placard coulissantes blanches et un parquet en bois clair. Les murs sont peints en blanc, créant un espace lumineux et épuré, idéal pour une personnalisation future.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le côté. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts.
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  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois clair et un grand placard blanc à trois portes coulissantes. Les murs sont blancs et un radiateur est visible sur le côté gauche. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur pied et un miroir. Les murs sont carrelés de carreaux jaunes et marron. Un rideau de douche bordeaux est visible.
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  • Cette photo présente un couloir avec plusieurs portes ouvertes, révélant des pièces adjacentes. Le sol est en parquet clair et les murs sont peints en blanc, offrant un aspect lumineux et épuré. L'espace semble prêt à être aménagé.
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  • Cette propriété combine un charme historique avec des commodités modernes. L\'arc en pierre suggère une riche histoire, tandis que les balcons en bois et les espaces commerciaux offrent un attrait contemporain. Idéalement situé pour un usage résidentiel et commercial.
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. Un escalier en bois brut apporte du cachet à l'espace, tandis que la grande porte-fenêtre offre une belle luminosité.
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176 Grande Rue
01120 Montluel

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