• Exclusivité

Maison à louer
2 pièces • Beaumont

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

780 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 750 €
  • Dépôt de garantie : 750 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 660 €
  • dont 180 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €

Réf. Orpi : 35026973-ffe4-40de-afb3-0090babccdc6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60,21 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 460 m²

  • Séjour 19,99 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Charmante maison individuelle avec grand jardin – Secteur calme. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les points forts du bien :
- Espace de vie à l'étage : l'intégralité de la partie habitable se situe au premier étage, vous offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
- Cuisine indépendante : une grande cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent un espace dédié.
- Confort : une chambre spacieuse et une pièce de vie accueillante.
- Extérieurs : profitez d'un grand jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air ou le jardinage.
- Stationnement et stockage : un très grand garage en rez-de-chaussée complète ce bien, idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage supplémentaire.

Localisation privilégiée :
Située dans un secteur particulièrement calme de Beaumont, la maison permet de concilier sérénité et vie citadine :
- Accès rapide aux transports en commun (bus direction Clermont-Ferrand et alentours).
- Proximité des commerces de bouche, des services de santé et des écoles.

Vous souhaitez des renseignements ? Contactez nous vite au O4 73 15 21 41 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 409 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 409 90
Émissions GES F 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

L'image présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont peints en blanc, le sol est recouvert de parquet. On aperçoit une porte et un radiateur. Le logo "Orpi" est visible en bas. L'espace semble propre et bien entretenu.
Aubière Immobilier - Beaumont

Maison à louer - 2 pièces •

780 € / mois - charges comprises

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t2-beaumont-63110-35026973-ffe4-40de-afb3-0090babccdc6/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • L'image présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont peints en blanc, le sol est recouvert de parquet. On aperçoit une porte et un radiateur. Le logo "Orpi" est visible en bas. L'espace semble propre et bien entretenu.
Aubière Immobilier - Beaumont
  • L'image présente un intérieur vide d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, des murs blancs et une porte ouverte menant à une autre pièce. Un radiateur est visible. Le logo 'Orpi' est affiché en bas.
Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier. Elle est équipée de meubles en bois, d'un évier et d'une fenêtre. Le sol est recouvert d'un revêtement clair. Le bien est proposé par Orpi Aubière Immobilier.
Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un parquet, un radiateur, une fenêtre et des murs clairs. Le logo "Orpi" suggère une agence immobilière. L'espace semble prêt à être aménagé.
Aubière Immobilier - Beaumont
  • La salle de bain présente un design classique avec des carreaux muraux et de sol. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. La fenêtre offre une source de lumière naturelle. Le bien est proposé par Orpi Aubière Immobilier.
Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. Un chemin en pierre mène au cœur de l'espace, bordé d'une végétation luxuriante. L'environnement semble calme et propice à la détente. Le bien est proposé par Orpi Aubière Immobilier.
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    L'image présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont peints en blanc, le sol est recouvert de parquet. On aperçoit une porte et un radiateur. Le logo "Orpi" est visible en bas. L'espace semble propre et bien entretenu.
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).