• Exclusivité

Maison à louer
3 pièces • 73 m2 Floirac

  • Bon état

951 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 935 €
  • Dépôt de garantie : 930 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 €
  • dont 150 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 16 €

Réf. Orpi : d56f084d-1627-4f2b-90b1-9f7daae59029

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison T3 haut Floirac. Côte de Monrepos à FLOIRAC, à proximité immédiate des bus et du tram A Floirac DRAVEMONT, des commerces et à 5 minutes en voiture de la Rocade extérieure (sortie 24).
Une maison d'environ 73 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un wc et une terrasse.
Deux places de parkings sont louées avec le bien.
Disponible dès mi-avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse carrelée et un mur en crépi. Un arbre imposant se dresse sur la droite, ajoutant une touche de verdure. La lumière du soleil crée des ombres marquées sur la façade.
ECI Immobilier - Floirac

Maison à louer - 3 pièces • 73 m2

951 € / mois - charges comprises

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4 Avenue Gaston Cabannes
33270 Floirac

05 56 40 45 45

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t3-floirac-33270-d56f084d-1627-4f2b-90b1-9f7daae59029/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse carrelée et un mur en crépi. Un arbre imposant se dresse sur la droite, ajoutant une touche de verdure. La lumière du soleil crée des ombres marquées sur la façade.
ECI Immobilier - Floirac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage blanc, un radiateur beige et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
ECI Immobilier - Floirac
  • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec îlot central. Nombreux rangements, électroménager complet. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un espace convivial idéal pour cuisiner et partager des moments en famille.
ECI Immobilier - Floirac
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire coulissante, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de rangement optimal.
ECI Immobilier - Floirac
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, mettant en valeur un chemin pavé menant à une porte d'entrée en bois. Un abri de jardin sombre est visible sur le côté, et le mur de la maison est texturé.
ECI Immobilier - Floirac
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, une baignoire et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage marron, et la pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.
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    Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse carrelée et un mur en crépi. Un arbre imposant se dresse sur la droite, ajoutant une touche de verdure. La lumière du soleil crée des ombres marquées sur la façade.
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