Maison à louer
3 pièces • 59,94 m2 Lesparre-Médoc

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

593 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 525 €
  • Dépôt de garantie : 525 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 659 €
  • dont 179 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 68 €

Réf. Orpi : 51399D3B-EB78-4EF6-B630-20C215E773E1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,02 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. Disponible fin août Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard de rangement, pratique pour optimiser l'espace, d'un séjour lumineux offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson et une hotte. Un WC indépendant complète ce niveau pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, permettant un aménagement facile et optimisé. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC, un véritable atout pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif entièrement clôturé, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un emplacement de parking privatif est également inclus avec le logement, vous garantissant une solution de stationnement pratique en centre-ville. Pour une meilleure maîtrise de votre budget, les charges comprennent l'eau, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Ce duplex offre un cadre de vie recherché grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Il constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant d'un espace extérieur privatif. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -993.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-66€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 8
Émissions GES B 8
Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse en bois, une pelouse verdoyante et une clôture en bois. La végétation luxuriante ajoute du charme à la propriété.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Maison à louer - 3 pièces • 59,94 m2

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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