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  • Exclusivité

Maison à louer
3 pièces • Longchamp

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

1 065 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 050 €
  • Dépôt de garantie : 1 050 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 045 €
  • dont 285 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 15 €

Réf. Orpi : 7dba921f-a44b-49b9-b5db-0cd49736d680

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95,72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 800 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

BELLE MAISON AVEC 2 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET. L'agence ORPI Chevigny vous propose à la location cette belle maison de 4 pièces très lumineuse de 95 m² habitable sur sous-sol complet. Située sur la commune de Longchamp, la maison dispose également d’un beau terrain d’environ 800m2, composé d’une terrasse en bois, d’un jardin et d’un grand espace de stationnement.

En très bon état général, cette maison prête à vous accueillir se compose de :
● Une entrée accessible directement depuis le sous-sol
● Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur balcon
● Une grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée
● Deux chambres avec rangement
● Une salle de douche entièrement rénové
● Un WC séparé
● Un sous-sol d’une surface de 84m2, composé d’un grand garage double avec borne électrique, une cuisine d’été, une cave, un espace chaufferie et 2 autres pièces
● Un grenier complète ce bien

Les + du bien :
● Extérieurs : un beau terrain d’environ 800m2, en plus du balcon
● Annexes incluses : un grand sous-sol avec beaucoup de rangement, équipé d’une borne électrique
● Confort : Chauffage individuel par chaudière gaz
● Emplacement : Au calme et à deux pas du centre de Longchamp. A seulement 20min de Dijon.

Maison louée nu – Disponibilité immédiate.

INFORMATIONS FINANCIÈRES & MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES
● Loyer hors charges : 1050,00 € / mois
● Provisions pour charges : 15,00 € / mois comprenant uniquement la taxe d’ordure ménagère
● Loyer charges comprises : 1065,00 € / mois
● Dépôt de garantie : 1050,00 €
● Honoraires à la charge du locataire : 1045,00 € TTC (dont honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux au tarif plafond légal de 11 €/m²)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
● Classe Énergie : E
● Classe Climat : E
● Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3130€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence ORPI 03.80.65.67.93 Jules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

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  • Investissement locatif
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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

06 73 18 63 15

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1367 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un étage, accessible par un escalier extérieur. La façade est en crépi clair et la soubassement en pierre. Un balcon est visible à l\'étage. Le terrain est aménagé avec des graviers. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte d'entrée, un radiateur, et l'accès à une salle de bain vitrée. L'espace est lumineux et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec parquet et une arche menant à une autre pièce. La décoration est sobre et professionnelle, idéale pour une visite immobilière. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette cuisine en bois, avec ses placards hauts et bas, offre un style classique et fonctionnel. La lumière naturelle inonde l\'espace par la grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un foyer. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, un radiateur et une double porte intérieure. L'espace est sobre et bien entretenu, prêt à être aménagé. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette photo présente un balcon offrant une vue sur une rue résidentielle paisible bordée de maisons et de végétation. Le balcon lui-même est spacieux, avec un sol en pierre et une balustrade en fer forgé, invitant à la détente en extérieur. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux de couleur sable, une douche vitrée et un lavabo élégant. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère propre et accueillante. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec parquet, des portes doubles et des placards intégrés. La pièce est prête à être personnalisée selon vos goûts. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en béton. Un éclairage fluorescent est installé au plafond, et une porte mène à une autre pièce. L'espace semble être un débarras ou une cave. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une grande douche vitrée et d'un radiateur élégant. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et épurée. Dijon Grands Crus - Longchamp
  • Cette propriété présente une construction moderne avec des finitions soignées. Le rez-de-chaussée en pierre offre un contraste saisissant avec l'étage supérieur. L'extérieur est aménagé avec des graviers, suggérant un entretien facile. Dijon Grands Crus - Longchamp
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un étage, accessible par un escalier extérieur. La façade est en crépi clair et la soubassement en pierre. Un balcon est visible à l\'étage. Le terrain est aménagé avec des graviers. Dijon Grands Crus - Longchamp

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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