• Exclusivité

Maison à louer
3 pièces • 77,31 m2 Poitiers

  • Parfait état

899 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 861 €
  • Dépôt de garantie : 861 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 695 €
  • dont 231 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 38 €

Réf. Orpi : 61582d9e-38ca-41d8-b016-1cdb0cb4addb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 35,51 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À louer - Maison en centre ville avec Jardin - POITIERS. Idéalement située en plein cœur de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame et des commerces, cette agréable maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités du centre-ville.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine neuve, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) ouverte sur un séjour lumineux.
Au 1er étage : deux chambres avec parquet au sol, un dégagement, une salle d'eau avec arrivée d'eau pour un lave-linge, ainsi qu'un WC séparé.
Au dernier étage : un grand bureau avec parquet, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente.
Au sous-sol : une cave

Un jardin privatif complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité.

Chauffage individuel au gaz
Classe énergétique : D
Disponible immédiatement

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous : ORPI SAUDIV 34 rue Gaston Hulin 86000 POITIERS 05.16.69.01.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 342.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 152 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 152 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1233 € et 1669 € (2023, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, combinant un salon avec un escalier en bois menant à l'étage et une cuisine moderne avec un bar. Les finitions épurées et le carrelage au sol créent une atmosphère accueillante.
Saudiv Immobilier - Poitiers

Maison à louer - 3 pièces • 77,31 m2

899 € / mois - charges comprises

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Saudiv Immobilier

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34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 229 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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