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  • Exclusivité

Maison à louer
3 pièces • Saint-Germain-sur-l'Arbresle

  • Bon état

1 080 € par mois

  • Dépôt de garantie : 1 080 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 080 €
  • dont 329 € d'honoraires d'état des lieux
  • Location meublée

Réf. Orpi : a9a7affc-0761-4403-8d6f-8cd06fdfd622

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 108,53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,55 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Louer SAINT-GERMAIN-NUELLES – LOCATION MEUBLEE. Maison de 108,53 m² avec jardin et stationnements. SAINT-GERMAIN-NUELLES – LOCATION MEUBLEE. Maison de 108,53 m² avec jardin et stationnements – LOCATION 1 080 Euros/mois.

Idéalement située à deux pas du centre du village de Saint-Germain-Nuelles, venez découvrir cette charmante maison de 108,53 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec son agréable jardin privatif.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas d'entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger de 30,55 m² donnant sur une véranda non chauffée (de 15,40 m²) avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres (11,50 m²), dont une spacieuse (18,36 m²), ainsi qu'un second WC indépendant.

Un garage pouvant accueillir des deux-roues et offrant un bel espace de stockage, avec coin atelier et buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol, viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé d'environ 45 m² ainsi que d'une cour avec auvent permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique.

Côté prestations : poêle, chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets électriques au rez-de-chaussée.

Une maison offrant un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels.
Idéalement située à deux pas du cœur du village de Saint-Germain-Nuelles, vous profiterez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac), de l'école élémentaire et du marché dominical. La commune bénéficie également d'un accès rapide à L'Arbresle, à sa gare SNCF et à l'autoroute A89 située à environ 4 km du centre du village.

Un emplacement pratique pour profiter de la vie de village tout en restant proche des principaux axes de communication.

Disponible à partir du 01/02/2027. Loyer : 1 080 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi L'Arbresle Immo DL

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9, Rue Gabriel Péri
69210 L'arbresle

04 74 71 11 42

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747 avis clients
Informations

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges, un jardin et un mur en pierre. Le ciel est bleu et le soleil brille, créant une atmosphère paisible. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges, un jardin et une véranda. Le bien immobilier est situé dans un environnement rural, sous un ciel bleu clair. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un jardin paisible avec un mur en pierre, idéal pour profiter du calme et de la nature. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'un canapé confortable, d'une table à manger et d'une bibliothèque bien garnie. L'espace est moderne et accueillant. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel. Il comprend un coin salon confortable avec canapé, une bibliothèque bien garnie, et un espace repas adjacent à une cuisine équipée. La décoration soignée et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette photo présente une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. L'espace est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter du paysage en toute saison. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin salon confortable et un espace repas convivial. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cet intérieur lumineux et spacieux comprend un salon confortable avec un canapé d'angle et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un coin repas convivial. Les finitions en bois et les lignes épurées confèrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois chaleureux, un plan de travail épuré et des appareils électroménagers intégrés, créant un espace invitant et élégant. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois clair, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un plan de travail élégant. L'îlot central offre un espace de préparation et de repas supplémentaire. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le mobilier, sobre et fonctionnel, comprend un lit confortable et un fauteuil invitant à la détente. La grande fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur un vignoble luxuriant et des montagnes pittoresques. Idéal pour les amoureux de la nature et du vin. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la vallée. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse, d'un coin bureau et d'une grande fenêtre. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la vallée. Il dispose d'un espace bureau fonctionnel et d'une chambre confortable, idéal pour un style de vie moderne. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Ce bureau lumineux offre une vue imprenable sur les environs. Il est équipé d'un fauteuil confortable et d'un espace de travail fonctionnel, idéal pour la productivité. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la campagne. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une grande fenêtre, une armoire de rangement intégrée et un coin salon confortable. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette photo présente un salon meublé, comprenant un fauteuil confortable, un repose-pieds et une petite table. La pièce est peinte en blanc et le sol est recouvert de parquet. Une porte ouverte révèle une autre pièce. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une douche et des rangements pratiques. La pièce est bien éclairée et offre un espace optimisé. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois rouges. Un grand conifère se trouve sur la droite. L'allée mène à une porte d'entrée Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges, un jardin et un mur en pierre. Le ciel est bleu et le soleil brille, créant une atmosphère paisible. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle

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Orpi L'Arbresle Immo DL

9, Rue Gabriel Péri
69210 L'arbresle

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