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  • Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 96,18 m2 Balaruc-les-Bains

  • Bon état

1 330 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 300 €
  • Dépôt de garantie : 1 300 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 960 €
  • dont 960 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €

Réf. Orpi : 0a302039-a8eb-440c-a1f0-77bb1efeee1e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,18 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 27,32 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à louer à Balaruc les Bains, quartier des Usines dans un lotissement calme, proche des écoles maternelle et primaire.. Maison de type T4 R+1 de 96m2, 3 faces, sur terrain de 250m2 environ, composée :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour spacieux de 27m2 et lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec placards, un wc ;
À l'étage : de 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire.
Etat impeccable, maison entièrement repeinte, parquet neuf au rez-de-chaussée, salle de bains refaire à neuf.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage récent et volets roulants électriques, nombreux placards.
Un garage.
Un jardin avec terrasse.
Loyer : 1330 euros (provision taxe d'ordures ménagères incluse).
Dépôt de garantie : 1300 euros.
Honoraires de location : 960 euros
Dossier locataire soumis pour étude à une assurance loyers impayés, revenus minimum demandés de 3990 euros.
Contact pour renseignements : Sylvie au 07.56.80.66.38

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 259.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 47 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 47
Émissions GES A 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1190 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une clôture blanche et d'un portail assorti, offrant un accès sécurisé. La façade présente une combinaison de textures et de couleurs, avec une touche de verdure environnante. Un garage intégré est également visible. La Singulière - Balaruc-les-Bains

Maison à louer - 4 pièces • 96,18 m2

1 330 € / mois - charges comprises

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La Singulière

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue Frédéric Mistral
34200 Sete

07 56 80 66 38

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4.6 https://www.orpi.com/lasinguliere/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une clôture blanche et d'un portail assorti, offrant un accès sécurisé. La façade présente une combinaison de textures et de couleurs, avec une touche de verdure environnante. Un garage intégré est également visible. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes portes vitrées donnant sur un jardin. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour un cadre de vie moderne et confortable. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et des murs blancs. Une double porte en bois mène à une autre pièce, tandis qu\'une porte vitrée donne sur l\'extérieur. L\'espace est épuré et prêt à être aménagé. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. Les placards de rangement blancs et le plan de travail gris offrent un espace pratique. Les murs sont ornés d'un carrelage texturé. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cuisine fonctionnelle avec électroménagers, placards de rangement et accès à un espace extérieur. L'espace offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un réfrigérateur blanc, d'un plan de travail moderne et d'espaces de rangement optimisés. La porte vitrée et le sol en parquet clair apportent une touche chaleureuse. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un escalier en bois avec des marches flottantes, menant à l'étage supérieur. Le design moderne et épuré s'intègre parfaitement dans un intérieur contemporain. Les finitions en bois naturel apportent chaleur et élégance à l'espace. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Escalier en bois menant à l'étage supérieur, avec des portes et un sol en parquet dans le couloir. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante. Idéal pour une résidence moderne. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Escalier en bois sombre avec une rampe en bois, menant à l'étage supérieur. L'espace est lumineux et propre, offrant une transition élégante entre les niveaux. Idéal pour une maison moderne ou traditionnelle. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce couloir d'un bien immobilier présente des portes sur les côtés et un sol carrelé. L'espace est bien éclairé, suggérant une atmosphère accueillante. Les portes mènent à d'autres pièces, offrant un aperçu de la disposition de la propriété. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce couloir intérieur présente des murs blancs et un sol carrelé beige. Une porte blanche est visible sur la droite, tandis qu'une autre ouverture sur la gauche mène à une autre pièce. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, offrant une vue sur la verdure. La pièce semble être une chambre ou un salon vide. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé beige. On y voit une armoire encastrée et une porte. La pièce semble être en bon état, prête à être aménagée. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé et un mur blanc. Une porte vitrée donne sur l'extérieur, et un climatiseur est visible en haut du mur. La pièce semble prête à être aménagée. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce vide avec des portes et des placards intégrés. Le sol est carrelé et les murs sont peints en blanc. L'espace semble prêt à être aménagé selon les préférences du futur occupant. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des carreaux au sol et une grande fenêtre. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. Idéale pour un bureau ou une chambre. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé et un grand placard intégré sur le mur du fond. Les murs sont peints en blanc, créant un espace lumineux et épuré. La pièce semble prête à être aménagée. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un meuble vasque blanc suspendu, un lavabo avec robinetterie chromée et un carrelage mural clair. Une baignoire avec paroi de douche est visible sur la droite. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage, avec des étagères métalliques et en briques, un aspirateur et des boîtes de rangement. L'ouverture donne sur un extérieur ensoleillé avec une clôture. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente l'entrée d'un garage, offrant un aperçu de l'espace de rangement intérieur. On y voit des étagères chargées, un établi et divers objets, suggérant un lieu fonctionnel pour le stockage et le bricolage. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une maison de ville dans un quartier résidentiel calme. La propriété dispose d'un jardin et d'un accès à une rue pavée. L'architecture est moderne avec des touches méditerranéennes. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une charmante cour extérieure avec une table et des chaises, idéale pour les repas en plein air. Un arbre luxuriant offre de l'ombre, créant un espace invitant et paisible. La propriété dégage une atmosphère accueillante. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à une clôture blanche. La propriété dispose d'une végétation luxuriante et d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un allée extérieure menant à une propriété. La végétation luxuriante sur les côtés crée un cadre naturel et accueillant. La lumière du jour met en valeur les textures et les couleurs, suggérant un environnement paisible. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée, une unité de climatisation extérieure et une végétation luxuriante. Une clôture en bambou délimite l'espace, créant une atmosphère de jardin paisible. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une clôture blanche et d'un portail assorti, offrant un accès sécurisé. La façade présente une combinaison de textures et de couleurs, avec une touche de verdure environnante. Un garage intégré est également visible. La Singulière - Balaruc-les-Bains

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La Singulière

6 Rue Frédéric Mistral
34200 Sete

07 56 80 66 38

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.