Maison à louer
4 pièces • Bouvesse-Quirieu

Détachée / individuelle
Bon état

1 080 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 035 €
Dépôt de garantie : 1 035 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 952 €
dont 260 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 45 €

Réf. Orpi : f64fa873-7009-4a5d-8dd3-a7cf11f47a92

L'essentiel

4 pièces
Surface 85,81 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 244 m²
Séjour 18,89 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

À louer – Maison T4 de 85.81 m² – Bouvesse Quirieu (38490). Située dans un environnement calme, cette agréable maison sur deux niveaux de 85.81 m² habitable, rénovée en 2026 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au niveau principal, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau.
La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol de 95,86 m², comprenant deux garages, une cave, ainsi que de généreux espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour privative pour le stationnement.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Grâce à ses équipements performants, cette maison, isolée par l'extérieur, bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE B- GES A, réalisé en 2026.

La maison sera disponible à compter du 17 Août 2026.

Le loyer mensuel est de 1080 € dont 45€ de provisions sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur.
Le dépôt de garantie est fixé à 1035€.
Les honoraires de location s'élèvent à 952.49€ comprenant les frais de visite, la constitution de dossier et la rédaction du bail (692.49€) et honoraires état des lieux (260.00€)

Cette maison, alliant espace, confort et excellente performance énergétique, est à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 74 27 87 74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 103 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

103 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 € (2021, abonnement compris)

Eca Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 4 pièces •

1 080 € / mois - charges comprises

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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 290 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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