Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • Gex

Bon état

2 589 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 2 554 €
Dépôt de garantie : 5 109 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 074 €
dont 293 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 35 €
Location meublée

Réf. Orpi : 32e08d9b-843e-41f3-aeea-72929e8b623d

L'essentiel

4 pièces
Surface 96,76 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 100 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Meublé

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

GEX Superbe Villa meublée avec veranda, terrasse jacuzzi et cuisine d'été. Superbe villa meublée avec véranda, jardin paysager, jacuzzi et cuisine d'été.

À Gex, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa meublée d'environ 100 m² habitables (120 m² au sol), mitoyenne d'un côté, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une magnifique véranda récente au design contemporain, équipée de volets motorisés et de spots intégrés. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie avec rangements, emplacement pour lave-linge et sèche-linge complète ce niveau, ainsi qu'un garage pour deux-roues et une place de stationnement extérieure.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de nombreux rangements.

Les combles aménagés offrent environ 20 m² supplémentaires au sol (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), idéals pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de rangement.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix avec une terrasse en bois équipée d'un jacuzzi neuf 5 places, une cuisine d'été, une seconde terrasse aménagée avec un salon de jardin ainsi qu'un cabanon de rangement.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et d'un système d'alarme.

La maison se situe à moins de cinq minutes des écoles Les Vertes Campagnes, Jeanne d'Arc et Charpak. Un arrêt de bus est accessible à deux minutes à pied. Le supermarché Carrefour se trouve à cinq minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, boulangeries et autres services de proximité. Le marché de la rue des Terreaux se tient chaque samedi matin.

Disponible 03/09/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr