- Exclusivité
Maison à louer
4 pièces • 101,49 m2
Langon
- Bon état
995 € par mois
- Dépôt de garantie : 995 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 193 €
- dont 477 € d'honoraires d'état des lieux
Réf. Orpi : 81b6e83d-63f1-4801-a447-933dc763d991
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 159 m²
-
2 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Séjour 99,90 m²
Intérieur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
L'avis de l'agent
Le local comprend une cave de 45m2, une grande pièce de 45m2 avec accès terrasse face à la Garonne, un évier en pierre et un espace possible pour une kitchenette, un sanitaire.
Le logement quand à lui comprend 2 sde avec wc, un vaste séjour avec cuisine ouverte, et 2 chambres avec dressing donnant sur la terrasse de 16m2 au dernier étage.
Les plus :
- accessibilité directe depuis l’autoroute A62 de Bordeaux qui est à 35 min en voiture, ou de la gare de Langon (langon Bordeaux 25 min en train)
- rénovation 2024, logement jamais loué et impeccable, prestations haut de gamme
- belle visibilité avec jolie vitrine d’atelier
- proche commerces et marché de langon
- un espace extérieur pour l’atelier et un autre pour l’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 164 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1700 € au 17/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
S&k Langon
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
33210 Langon