Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 123,73 m² Lanta

Bon état

1 390 € par mois

Dépôt de garantie : 2 680 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 116 €
Location meublée

Réf. Orpi : 260173fa-72bc-4003-a679-ddef401587f2

L'essentiel

4 pièces
Surface 123,73 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 650 m²
Séjour 52,65 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

VILLA FAMILIALE MODERNE & MEUBLEE - FRAIS D'AGENCE OFFERTS - 3 CHAMBRES, GRANDE PIECE A VIVRE, JARDIN & TERRASSE , GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE. Coup de cœur assuré pour cette superbe villa familiale meublée, construite avec soin et bénéficiant de prestations modernes, équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie en toute saison.

Passez la porte et laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de la vaste pièce de vie de 53 m², véritable cœur de la maison, baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur une terrasse accueillante, l'endroit parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux moments culinaires. Pratique, un cellier/buanderie attenant complète cet espace fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale complète (11,10 m²) comprenant une chambre, une salle d'eau attenante et un dressing pour un confort optimal.
- Un WC indépendant.

À l'étage, l'espace enfants/invités est optimisé :
- Deux belles chambres (11,24 m² et 11,29 m²) avec rangement, qui seront meublées en literie.
- Une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Un palier polyvalent qui peut facilement devenir un coin bureau lumineux ou un espace de jeu pour les enfants.
- Un second WC indépendant.

Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage pour un véhicule et d'un espace de stationnement extérieur.

Loyer : 1390 € (pas de charges hors remboursement annuel de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : deux mois de loyer sans charges, soit 2 780€
Honoraires d'agence dont état des lieux d'entrée : OFFERTS !

Pour organiser votre visite et déposer votre dossier de candidature, contactez-nous sans tarder au 05 62 800 800 (du lundi au vendredi).
Un espace en ligne dédié sera mis à votre disposition pour simplifier toutes vos démarches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 407.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 60 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

60 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2022, abonnement compris)

Bo Immobilier

05 62 80 08 00

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 4 pièces • 123,73 m²

1 390 € / mois

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Bo Immobilier

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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 445 avis clients

Trophée réussite 2026

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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