Maison à louer
4 pièces • Morestel

  • Bon état

1 095 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 973 €
  • Dépôt de garantie : 973 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 973 €
  • dont 290 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 122 €

Réf. Orpi : 1410e98f-884e-4354-822f-9477567dc615

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

MAISON DE CHARME À LOUER – CENTRE DE MORESTEL (38510). Un bien rare au cœur de la Cité des Peintres !
Découvrez cette magnifique maison de ville en triplex d'une surface habitable de 96.92m², entièrement rénovée avec goût, située en plein centre de MORESTEL, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique avec, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec murs en pierres apparentes, poutre en bois, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage offre une grande pièce de vie lumineuse à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’un joli jardin privé agréable et facile d'entretien et d’une cave en sous-sol pour rangements supplémentaires.

Peintures et finitions neuves, état impeccable, aucun travaux à prévoir !
Disponible Janvier 2026.

DPE D / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1340€ et 1880€ annexé sur les tarifs de 2021.

Situation idéale : À proximité des principales commodités et écoles, à 20 minutes de l'entrée d'autoroute A43 (CHIMILIN 38490 ou LA TOUR DU PIN), de la gare SNCF (LA TOUR DU PIN 38110), à 20 minutes de AOSTE (38490), à 35 minutes de BOURGOIN-JALLIEU (38300), à 50 minutes de CHAMBÉRY (73000), à 45 minutes de l'aéroport LYON ST-EXUPÉRY (69000), et à 1H de GRENOBLE (38000).

Loyer : 1095.00€ dont 122.00 euros de provisions sur charges
Honoraires charge locataire : 973.00€ TTC, comprenant frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail (682.24€ TTC) et honoraires état des lieux ( 290.76 € TTC)
Dépôt de garantie : 973.00 €

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à louer

Maison à louer - 4 pièces •

1 095 € / mois - charges comprises

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Eca Immobilier

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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t4-morestel-38510-1410e98f-884e-4354-822f-9477567dc615/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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