- Exclusivité
Maison à louer
4 pièces • 110 m2
Nieulle-sur-Seudre
- Parfait état
1 200 € par mois
- Dépôt de garantie : 1 200 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 202 €
Réf. Orpi : 397e43f2-7cf6-4e0f-968e-034f95724e1c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 350 m²
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Séjour 32,04 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au cœur d’un bourg très plaisant, il vous faudra seulement 3 minutes à pied
pour aller chercher votre baguette, faire 6 kms pour être au supermarché, 28 kms pour profiter de la plus grande plage d’ile d’Oléron et 18 kms pour faire du shopping à Royan.
Cette maison neuve de plain pied n’a encore jamais été habitée et dispose de
tout le confort et de l’isolation thermique des habitations actuelles. Tous les
luminaires sont à led et complètent une décoration néo retro en accord avec
le style traditionnel des maisons de la région.
Particulièrement bien équipée, elle offre un grand espace de vie donnant sur
une belle terrasse sans vis à vis.
La partie jour est composée d’un séjour de 32 m2 accessible depuis un hall
avec placard et donnant sur une cuisine aménagée généreusement meublée.
Entre la cuisine et le garage vous disposerez d’un cellier fort pratique.
La partie nuit et desservie par un beau couloir donnant d’un côté sur deux
chambres séparées par une salle de bains et de l’autre côté d’une suite
parentale composée d’une chambre de 13,50m2 plus un pratique dressing et
d’une salle d’eau avec WC supplémentaire.
Le jardin est principalement clos de murets et il sera possible de stationner
devant l’entrée en plus du garage.
Maison idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 57 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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17200 Royan