- Exclusivité
Maison à louer
4 pièces • 137,89 m2
Romagnat
- Maison mitoyenne
- Bon état
950 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 900 €
- Dépôt de garantie : 900 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 €
- dont 411 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 50 €
- Location meublée
Réf. Orpi : ba1642a5-8a02-4822-92dd-28c6401ca60e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 137,89 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 122 m²
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Séjour 46,84 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Une fois le sas d'entrée passé, vous découvrirez un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le gros point fort de ce niveau reste son accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'au garage attenant. Des toilettes indépendantes complètent cet espace.
Le palier du premier étage dessert trois belles et grandes chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Vous y trouverez également une grande salle de bains familiale, des toilettes séparées et un dressing indépendant pour optimiser votre rangement.
Le dernier étage présente deux belles pièces supplémentaires à aménager au gré de vos envies, que ce soit pour des chambres, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Un grenier complète ce niveau pour vos besoins de stockage.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Les charges intègrent directement la provision pour l'eau, l'entretien de la chaudière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Une maison meublée de cette taille, avec garage et extérieur dans le bourg de Romagnat, est un produit extrêmement rare sur le marché locatif actuel. À visiter sans tarder !
Pour déposer un dossier de location, contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Aubière au O4 73 15 21 41 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1,800.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 280 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3390 € et 4650 € (2023, abonnement compris)
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