• Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 137,89 m2 Romagnat

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

950 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 900 €
  • Dépôt de garantie : 900 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 €
  • dont 411 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : ba1642a5-8a02-4822-92dd-28c6401ca60e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 137,89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 122 m²

  • Séjour 46,84 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison meublée - Idéal famille - Terrasse et Garage. Votre agence Orpi Aubière a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison de bourg meublée de 137,89 m², idéalement située au cœur de Romagnat. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre des volumes généreux et de belles prestations pour toute la famille, à proximité de toutes les commodités.

Une fois le sas d'entrée passé, vous découvrirez un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le gros point fort de ce niveau reste son accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'au garage attenant. Des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Le palier du premier étage dessert trois belles et grandes chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Vous y trouverez également une grande salle de bains familiale, des toilettes séparées et un dressing indépendant pour optimiser votre rangement.

Le dernier étage présente deux belles pièces supplémentaires à aménager au gré de vos envies, que ce soit pour des chambres, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Un grenier complète ce niveau pour vos besoins de stockage.

Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz.

Les charges intègrent directement la provision pour l'eau, l'entretien de la chaudière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Une maison meublée de cette taille, avec garage et extérieur dans le bourg de Romagnat, est un produit extrêmement rare sur le marché locatif actuel. À visiter sans tarder !

Pour déposer un dossier de location, contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Aubière au O4 73 15 21 41 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 1,800.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3390 € et 4650 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de modernité et de caractère avec ses murs en pierre. Il est meublé d'un canapé confortable, d'une table basse et d'un fauteuil, créant un espace de vie accueillant. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle.
Aubière Immobilier - Romagnat

Maison à louer - 4 pièces • 137,89 m2

950 € / mois - charges comprises

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/aubiereimmobilier/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de modernité et de caractère avec ses murs en pierre. Il est meublé d'un canapé confortable, d'une table basse et d'un fauteuil, créant un espace de vie accueillant. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie combine fonctionnalité et convivialité, avec un coin repas et un salon. Les matériaux bruts comme la pierre se marient à des éléments modernes.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles rouges brillants et des appareils électroménagers noirs. Un espace repas convivial est aménagé autour d'une table ronde. L'ensemble offre un design audacieux et chaleureux.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Cet intérieur lumineux présente un salon spacieux avec un canapé confortable et une table basse en bois, adjacent à une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement ouvert, idéal pour la vie quotidienne et le divertissement.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Cette chambre offre un espace confortable et lumineux, avec une décoration moderne et colorée. Le mobilier fonctionnel et la grande fenêtre créent une atmosphère accueillante, idéale pour le repos.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Cette salle de bain moderne et colorée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Le lave-linge et le sèche-linge ajoutent une touche pratique. Les murs carrelés multicolores apportent une touche de gaieté.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Chambre d'enfant lumineuse et colorée, dotée d'un lit simple, d'un bureau et d'espaces de rangement. Les murs bleus vifs et la décoration ludique créent un environnement stimulant pour un jeune occupant.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Cette photo présente une chambre avec parquet, un radiateur, une fenêtre donnant sur la rue et des éléments de décoration murale. L'espace semble fonctionnel et lumineux.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec une pelouse synthétique, un salon de jardin et une chaise longue, le tout niché entre des murs en pierre. Un lieu idéal pour la détente.
Aubière Immobilier - Romagnat
  • Cet espace extérieur présente une cour aménagée avec une pelouse synthétique, des bacs de plantation et une aire de jeux pour enfants. Le tout est entouré de murs en pierre et de palissades en bois, offrant un cadre intime et fonctionnel.
Aubière Immobilier - Romagnat
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de modernité et de caractère avec ses murs en pierre. Il est meublé d'un canapé confortable, d'une table basse et d'un fauteuil, créant un espace de vie accueillant. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle.
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