Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 72,55 m² Roubaix

Maison mitoyenne
Parfait état

850 € par mois

Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 850 €
dont 210 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : ad949429-5569-49b8-a2a9-72dcbd893e65

L'essentiel

4 pièces
Surface 72,55 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 15 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne à louer T4 - Roubaix - 70m2. (GA) Roubaix : Maison de Ville T4 avec Cour et Poêle à Bois - Rue du Nouveau Monde

Située rue du Nouveau Monde, découvrez cette charmante maison de ville de plus de 70 m2 en parfait état. Alliant cachet et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie chaleureux et soigné.

L'agencement se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée menant à une cuisine équipée située sur l'avant. Le séjour, véritable cœur de la maison, dispose d'un poêle à bois apportant une ambiance conviviale, et s'ouvre sur une agréable cour de 15 m2. Une cave complète ce niveau.
- Au 1er étage : Une belle chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au 2ème étage : L'espace nuit se prolonge avec une chambre passante (idéale pour un bureau ou un dressing) et une troisième chambre.

Les atouts techniques et pratiques :
- Confort : Chauffage au gaz et poêle à bois (DPE D).
- Extérieur : Une cour privative pour profiter des journées ensoleillées.

Disponibilité : Logement disponible le 15/07/2026.

Une maison coup de cœur, entretenue avec soin, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 148 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

148 31

31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1130 € (2021, abonnement compris)

ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

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Maison à louer - 4 pièces • 72,55 m²

850 € / mois

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225 bis Rue Du Brun Pain
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4.5 https://www.orpi.com/bcs/ 0 5 697 avis clients

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