• Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 112,50 m2 Saint-Genis-Pouilly

  • Bon état

2 352 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 337 €
  • Dépôt de garantie : 2 337 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 462 €
  • dont 337 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 15 €

Réf. Orpi : 45a3b3fe-784f-48fb-b598-144270691e28

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Saint Genis Pouilly Villa T4 avec jardin et garage. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, proche de la douane de Meyrin et du CERN, au sein d’un charmant lotissement, venez découvrir cette superbe villa T4 de 112,50 m² habitables avec jardin clos, terrasses, garage et stationnement.

La villa se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un lumineux séjour traversant avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur de deux belles terrasses et un jardin clos, arboré et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de parking complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire d’angle et double vasque),
- Une salle de bains supplémentaire,
- Un palier aménageable pouvant faire office de bureau, coin lecture ou bibliothèque.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique complété par une cheminée bois, pour un confort optimal en toute saison.

Conditions de location :
- Loyer : 2 337,98 € HC + 15 € de charges = 2 352,98 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 337,98 €
- Honoraires de location : 1 462,50 € TTC (Visite, dossier, bail : 1 125 € + État des lieux : 337,50 €)

Disponible à partir du 29 janvier 2026
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des actifs frontaliers.

N’attendez pas pour visiter cette villa exclusive — contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Maison à louer - 4 pièces • 112,50 m2

2 352 € / mois - charges comprises

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t4-saint-genis-pouilly-01630-45a3b3fe-784f-48fb-b598-144270691e28/ 0 5 179 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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