Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • Ségny

À rafraîchir

2 296 € par mois

Dépôt de garantie : 2 296 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 123 €
dont 306 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 78bb1ec0-443e-4bb8-a2fc-14fd6cd336d5

L'essentiel

4 pièces
Surface 101,26 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 420 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Terrasse
Place de parking

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L'avis de l'agent

A LOUER - SEGNY - Maison T4 avec terrasse et jardin. À la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable ? Découvrez cette charmante maison située à Segny, au cœur d’un lotissement calme

Cette maison T4 d’environ 101,26 m² vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvrant directement sur une terrasse et un jardin spacieux de 420 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur…), s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain, des WC indépendants et un palier fonctionnel.

Côté extérieur, un abri voiture ainsi que des places de stationnement devant la maison facilitent votre quotidien.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur complété par un chauffage électrique.

Disponible à partir du 30 juin 2026
Loyer : 2 296 €
Honoraires locataire (loi ALUR) : 8,07€/m² + 3,03€/m², soit 1 123,99€

Une opportunité rare alliant calme, espace et confort — à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 53 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

53 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 596 € et 806 € (2023, abonnement compris)

Gex Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 4 pièces •

2 296 € / mois

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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