- Exclusivité
Maison à louer
4 pièces •
Vallon-Pont-d'Arc
- Détachée / individuelle
- Parfait état
995 € par mois
- Dépôt de garantie : 995 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 835 €
- dont 238 € d'honoraires d'état des lieux
Réf. Orpi : d94e63ec-c142-4e09-98ed-4967a694bb14
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 78,70 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Triple vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Localisation : Située à Vallon-Pont-d’Arc (07150), cette maison bénéficie d’un emplacement très calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de la rivière.
Extérieur : Maison entièrement clôturée avec portail électrique sur un terrain arboré de 1332 m². Jardin clos, propre et verdoyant, parfait pour profiter de moments en plein air. Terrasse couverte et véranda pour vos instants détente.
Intérieur :
Sous-sol : buanderie, pièce de stockage, grand garage avec portail électrique neuf.
Étage : grand séjour/salon lumineux (cheminée non utilisable), cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), 3 chambres avec placards muraux, salle d’eau et WC.
Confort : menuiseries récentes (2019) avec moustiquaires, pompe à chaleur et climatisation réversible (2021), chauffe-eau récent.
Équipements et services :
Chauffage individuel.
Ameublement fourni : cuisine équipée, placards, dressing et électroménager.
Entretien du jardin à la charge du locataire (tonte, taille, débroussaillage).
Accès exclusif à la plage et à la rivière via le camping “La Plage Fleurie” (zone réglementée).
Conditions de location :
Loyer mensuel : 995 €
Dépôt de garantie : 995 €
Charges : eau, électricité et taxe d’ordures ménagères à la charge du locataire (256 € pour 2025).
Usage : habitation principale exclusivement
Cette maison allie calme, espace et confort, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable à Vallon-Pont-d’Arc.
ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 212 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
212
6
6
Et si je contactais l’agence
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