• Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 84,81 m2 Villegailhenc

  • Bon état

1 100 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 080 €
  • Dépôt de garantie : 1 080 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 770 €
  • dont 254 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 9017e3fe-ba56-4868-95f4-5b21a1e1f385

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, piscine, jardin et garage à Villegailhenc. L’agence ORPISIBRAGENCE à Carcassonne vous propose à la location cette agréable maison entièrement rénovée située à Villegailhenc, dans un lotissement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Carcassonne et à proximité des commerces.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin d'environ 200 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage de 20 m² complète ce bien.

Équipée d'une climatisation réversible, cette maison offre un confort optimal toute l'année.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Carcassonne. Disponible en juillet 2026.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'agence ORPISIBRAGENCE à Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 50.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et la pergola offrent un espace de détente supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc

Maison à louer - 4 pièces • 84,81 m2

1 100 € / mois - charges comprises

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5 31 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et la pergola offrent un espace de détente supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de surfaces de travail épurées. Les placards gris offrent un espace de rangement optimal. La hotte design et le fond de hotte noir ajoutent une touche contemporaine.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. L'espace offre un design épuré, des surfaces de travail généreuses et un agencement optimisé pour une utilisation quotidienne.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé gris. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse extérieure. Un élément mural sombre est visible sur la gauche.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, probablement une salle de séjour ou une chambre. Les murs sont peints en blanc et gris, le sol est carrelé de gris clair. Un climatiseur est visible au mur. La pièce est actuellement vide.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un grand fenêtre, des murs blancs et un sol en parquet clair. La pièce est sobre et épurée, prête à être aménagée selon vos goûts.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cette photo présente une chambre aux murs gris et au sol en parquet clair. La pièce est éclairée par une fenêtre recouverte d'un voilage blanc, et un plafonnier sphérique est visible au plafond. La pièce est actuellement vide.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de vie moderne. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère paisible, tandis que la grande fenêtre assure un éclairage naturel optimal. Idéal pour une personnalisation aisée.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo sur un meuble blanc, et des finitions carrelées élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier. On y voit une pièce avec des murs blancs et gris, un sol en béton, et un plafond en bois brut. Une porte grise et une porte vitrée sont visibles, ainsi qu\'un panneau en bois brut.
Sibragence Carcassonne - Villegailhenc
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    Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et la pergola offrent un espace de détente supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer.
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Sibragence Carcassonne

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