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  • Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • 117,85 m2 Crozet

  • Bon état

2 400 € par mois

  • Dépôt de garantie : 2 400 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 308 €
  • dont 357 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 1164db63-2e86-4362-93f7-1ec0808d3c26

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117,85 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de village T5 à louer à CROZET. EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE AVEC GRANDE TERRASSE À CROZET

À proximité de l’école et de la mairie de Crozet, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, qui a su conserver le cachet de l’ancien grâce notamment à ses pierres apparentes.

Une maison sur trois niveaux :

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une buanderie ainsi que d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison ne dispose pas de jardin.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’une salle de bains.

Le dernier niveau offre une grande chambre avec dressing et espace bureau, permettant de créer un véritable espace privé ou de télétravail.

La maison dispose également d’une cave située sous le logement, particulièrement adaptée au stockage et à la conservation du vin, ainsi que d’un abri permettant de stationner deux véhicules de taille classique.

Un emplacement pratique :

L’École Primaire Les Chardons Bleus se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A40, A41 et A411 sont accessibles à moins de 20 km. Un restaurant se trouve également à proximité.

Informations énergétiques :

La maison bénéficie d’un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 178 kWh/m²/an, et d’une classe climat A, correspondant à 5 kg CO₂/m²/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1 763 € (année de référence 2021).

Conditions de location :

• Loyer : 2 400 € charges comprises
• Dépôt de garantie : 2 400 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 308,74 €, dont 357,09 € pour l’état des lieux
• Bail : 3 ans
• Disponibilité : mi-novembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenue De La Gare
01170 Gex

04 50 41 89 91

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187 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des finitions en bois et en pierre. Elle dispose d'un espace de stationnement couvert et d'une entrée distincte, offrant un mélange de style contemporain et de fonctionnalité. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur un espace de vie extérieur. Les finitions épurées et le design contemporain offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'une finition soignée. Les meubles clairs et le carrelage métro créent une ambiance lumineuse et épurée, idéale pour un espace de vie contemporain. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec un escalier en bois menant à l'étage. Le rez-de-chaussée est doté de murs en pierre, d'un sol en parquet et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Gex Immobilier - Crozet
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à un palier lumineux. Le parquet clair et les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une verrière moderne sépare cet espace d'une autre pièce. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un mur en pierre. Le sol est en parquet clair, offrant un espace lumineux et rustique. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Gex Immobilier - Crozet
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel de personnalisation. Le parquet en bois clair et le puits de lumière créent une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour un projet d\'aménagement. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse pavée, idéale pour les activités de plein air. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres et une façade épurée, offrant un espace de vie élégant et contemporain. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette propriété dispose d'une façade moderne avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse pavée. Un portail métallique et un petit jardin complètent l'extérieur. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse carrelée, avec des murs en béton brut. L'espace extérieur est dégagé, offrant un potentiel d'aménagement pour profiter de la vue. Gex Immobilier - Crozet
  • Ce bien immobilier présente un intérieur rustique avec des murs en pierre et un plancher en bois vieilli. L'espace ouvert, comprenant une cuisine moderne et un escalier menant à l'étage, offre un mélange de charme traditionnel et de fonctionnalité contemporaine. Gex Immobilier - Crozet
  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine avec un parquet en bois clair et une rambarde rustique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace de vie lumineux et aéré. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo et des finitions élégantes. Les carreaux gris et le design épuré confèrent une atmosphère de spa. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée aux tons gris. La cabine de douche vitrée et les finitions épurées soulignent un design contemporain et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des étagères intégrées et des portes en bois rustique. Le parquet clair et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un espace de rangement ou un coin lecture cosy. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec des murs en pierre et un sol en parquet. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Un escalier est visible sur la gauche. Gex Immobilier - Crozet
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un mur en pierre apparent, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé selon vos goûts. Gex Immobilier - Crozet
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    Cette propriété présente une architecture moderne avec des finitions en bois et en pierre. Elle dispose d'un espace de stationnement couvert et d'une entrée distincte, offrant un mélange de style contemporain et de fonctionnalité. Gex Immobilier - Crozet

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