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  • Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • 154,54 m2 Mauzac

  • Villa
  • Parfait état

1 600 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 583 €
  • Dépôt de garantie : 1 583 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 600 €
  • dont 462 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 17 €

Réf. Orpi : 1b164db4-3703-4b57-95ca-ac561c475a35

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 154,54 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 050 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Disponible immédiatement – Maison T6 sur terrain arboré de 3 050 m² – Mauzac. Située sur la commune de Mauzac, dans un environnement résidentiel calme sur les coteaux, cette maison à ossature bois de type 6 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée.

Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 3 050 m², elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte ;
- d'une suite parentale ouvrant sur une terrasse couverte, comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ;
- d'un WC indépendant.

À l'étage :
- de trois chambres, dont une grande chambre d'environ 20 m² donnant accès à une terrasse / balcon ;
- d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

La maison dispose également d'un cellier / bureau attenant ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin composé d'une partie paysagée et d'une partie boisée, de grandes terrasses, d'un parking goudronné ainsi que d'une piscine.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés dans le séjour et de volets roulants électriques.

Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises, comprenant :
- 1 583 € de loyer hors charges
- 17 € de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 583 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 600 € TTC, comprenant :
- 1 138 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
- 462 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée.

Pour constituer votre dossier de candidature, merci de déposer vos pièces justificatives via la plateforme DossierFacile, puis de nous transmettre votre lien de dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 67 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Gestion De L'Arche

  • Gérance locative
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

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17 avis clients
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété en bois de style moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine et un garage intégré. Idéale pour une famille, elle combine élégance et fonctionnalité. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, tabourets de bar et finitions épurées. L'espace combine un design contemporain avec des éléments chaleureux comme les poutres apparentes. Idéal pour un style de vie dynamique. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cet espace de vie lumineux et moderne combine une cuisine fonctionnelle avec un îlot central et un salon confortable. Les finitions en bois et les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un parquet en bois, un coin salon confortable et un poêle à bois. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois clair, un plan de travail en granit sombre et un îlot central. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et des luminaires suspendus, offrant un espace idéal pour cuisiner et se détendre. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un parquet en bois, un poêle à bois contemporain et un canapé confortable. La grande baie vitrée s'ouvre sur un espace extérieur, promettant une belle luminosité naturelle. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un poêle à bois, d'un escalier en bois et d'un canapé confortable. La grande baie vitrée s'ouvre sur un espace extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur paysagé et une piscine. Le mobilier moderne et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour la détente. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bicolores, un parquet en bois et un radiateur blanc. Une étagère ouverte est visible, ainsi qu'une porte menant à une autre pièce. L'espace semble prêt à être aménagé. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse avec un banc intégré, un meuble vasque en bois brut et un grand miroir éclairé. Les finitions en béton ciré et carrelage noir apportent une touche contemporaine. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette photo présente une maison en bois avec une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le design moderne et les matériaux naturels créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour profiter de la nature. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur d'accent vert foncé, un parquet en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur la campagne. La pièce semble prête à être meublée. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un fauteuil confortable, d'un grand fenêtre et d'un parquet élégant, créant un espace de vie invitant et paisible. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche vitrée, d'un meuble vasque suspendu et d'un grand miroir. Les finitions soignées et le carrelage noir créent une ambiance élégante et épurée. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette chambre non meublée offre une belle luminosité avec ses grandes fenêtres et sa porte vitrée donnant sur un balcon. Le style rustique du mur d'accent et la poutre apparente ajoutent du caractère à l'espace. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette propriété de luxe dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec une piscine étincelante, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Les finitions extérieures en bois confèrent une chaleur et une élégance naturelles. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La terrasse en bois spacieuse mène à une piscine, idéale pour la détente et les réceptions en plein air. Le cadre est paisible et pittoresque. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette propriété moderne, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre de vie paisible et élégant. Ses grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues panoramiques sur le paysage environnant. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette photo présente une maison en bois avec une terrasse spacieuse et un accès direct à une piscine. L'architecture moderne se marie harmonieusement avec l'environnement naturel, offrant un cadre de vie idyllique. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une piscine extérieure idéale pour la détente. Le bois naturel et la structure extérieure créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Superbe propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison dispose d'une piscine privée, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette propriété moderne, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre de vie paisible et élégant. Sa conception architecturale s'intègre harmonieusement au paysage, promettant un quotidien serein et raffiné. Gestion De L'Arche - Mauzac
  • Cette propriété en bois, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture moderne avec des espaces de vie lumineux et une vue imprenable. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Gestion De L'Arche - Mauzac
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    Cette propriété en bois de style moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine et un garage intégré. Idéale pour une famille, elle combine élégance et fonctionnalité. Gestion De L'Arche - Mauzac

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