- Exclusivité
Maison à louer
5 pièces • 214,92 m2
Mérignac
- Bon état
2 500 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 2 350 €
- Dépôt de garantie : 4 700 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 794 €
- dont 2 794 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 150 €
- Location meublée
Réf. Orpi : 3e463fc0-3199-4f82-bafb-fa96c92b162f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 215 m²
-
4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 675 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
La maison offre de très beaux volumes :
- 4 chambres confortables (11 à 23 m²)
- Séjour lumineux de 47 m²
- Cuisine indépendante de 15 m²
- Salle de bains, salle de douche et 2 WC
- 2 espaces bureau, idéals pour le télétravail
Vous disposerez également d’une buanderie, d’une cave, d’un garage, d’une terrasse et d’une piscine avec arrosage automatique sur puits.
Atout majeur : la maison est proposée meublée mais entièrement modulable. Les propriétaires peuvent adapter le mobilier selon vos besoins : vous pouvez conserver l’ameublement actuel ou apporter vos propres meubles pour personnaliser l’espace. Les meubles gênants peuvent être retirés si nécessaire.
Construit en 1986 et régulièrement rénové, le bien est en bon état, avec chauffage électrique, bonne isolation (DPE C), cheminée dans le séjour et climatisation réversible à l’étage.
Localisation idéale : à deux pas des commerces de Capeyron et des lignes de bus G, 2 et 35.
Disponible immédiatement
Biens soumis à la GLI
Colocation avec bail unique acceptée.
Loyer : 2 500 € (entretien piscine inclus), restera à charge eau, électricité, internet, entretien clim, ramonage cheminée
Honoraires de location : 2 794 €
Dépôt de garantie : 4 700 €
Disponible : 16/08.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 179 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
179
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi At'Home Conseil Mérignac
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33700 Merignac
