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  • Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • 105,72 m2 Nivillac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

970 € par mois

  • Dépôt de garantie : 970 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 848 €
  • dont 212 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 66760a74-1581-437d-b0fd-087fe0d96a29

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 135 m²

  • Séjour 29,59 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À LOUER – Maison de campagne à Nivillac – 106 m². À la campagne de Nivillac, découvrez cette agréable maison d’environ 106 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson et four, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille, une terrasse complète le bien.

À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une seconde salle d’eau avec WC indépendant.

Pour votre confort, le logement dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par des radiateurs électriques.

*Loyer mensuel : 970 €

*Revenus minimum exigés : 2 619 € nets/mois
*Garantie loyer impayé souscrite par les bailleurs, aucun garant ne sera demandé.

Visites uniquement après étude complète du dossier de candidature.

Une maison idéale pour les personnes à la recherche d’un environnement paisible et agréable à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Port

  • Achat
  • Vente
  • Location
3 Rue Basse Notre Dame
56130 La Roche Bernard

02 99 90 85 26

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111 avis clients
Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un mur en bois chaleureux, d'une cheminée en pierre imposante et d'un accès direct à l'extérieur. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette propriété présente une façade blanche avec une terrasse en bois spacieuse. L'environnement suggère un cadre rural ou semi-rural, avec de la végétation environnante. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une entrée principale visible. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse devant une maison de campagne. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une petite zone aquatique intégrée à la terrasse. Le cadre est verdoyant et paisible. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette photo présente une pièce à vivre moderne avec un mur en lamellé-collé, un escalier en bois et une cheminée en pierre. Le sol est en carrelage sombre, créant un contraste chaleureux avec le bois. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. Les finitions soignées et le design contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour un cadre de vie agréable. Agence Du Port - Nivillac
  • Cet espace lumineux et aéré, doté de parquet et d'un coin bar, offre un cadre idéal pour un bureau ou un espace de vie moderne. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. Agence Du Port - Nivillac
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet, un mur en bois, une fenêtre et une porte donnant sur l'extérieur. Le plafond est noir et un climatiseur est visible. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, des toilettes et un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Les finitions sont soignées, suggérant un bien immobilier de qualité. Agence Du Port - Nivillac
  • Ce couloir dessert un escalier en bois menant à l'étage. La lumière naturelle filtre par une fenêtre visible au bout du couloir. L'espace est fonctionnel et bien entretenu. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet en bois. La pièce dispose d'une porte blanche et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo sur un meuble en bois, un miroir et un radiateur sèche-serviettes noir. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette photo présente une chambre avec parquet, un radiateur sous une fenêtre donnant sur l'extérieur, et une porte blanche. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Agence Du Port - Nivillac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte blanche avec un cadre noir se trouve sur le mur de droite. Une niche est visible sur le mur de gauche. Agence Du Port - Nivillac
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    Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un mur en bois chaleureux, d'une cheminée en pierre imposante et d'un accès direct à l'extérieur. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. Agence Du Port - Nivillac

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56130 La Roche Bernard

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