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Maison à louer
5 pièces • 184 m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

3 795 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 3 595 €
  • Dépôt de garantie : 7 190 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 035 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 200 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 55638dd3-a2cf-495d-9b70-9939add58451

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 184 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 364 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 184 m² avec piscine, au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. L'agence Orpi Côté Mont d'Or vous propose à la location cette demeure familiale de 184 m², entièrement rénovée en 2020 au sein du secteur le plus recherché de Saint-Didier. Située à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de ses écoles, elle offre un cadre de vie à la fois verdoyant, calme. La propriété s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 364 m² avec piscine chauffée, pensé comme un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Dès l'entrée avec rangements, l'atmosphère séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour-salon, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur la salle à manger. Ce niveau propose également une première suite de plain-pied avec mezzanine et salle d'eau privative, un WC indépendant et une grande buanderie-cellier optimisée pour le rangement.

À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception dotée de son propre dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement ce niveau. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement intérieures viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce bien.

Pour votre confort absolu, un forfait de charges inclut la gestion externalisée des extérieurs et des équipements : l'entretien complet de la piscine (mise en service et hivernage par un professionnel), le passage annuel d'un paysagiste pour la taille des haies, l'entretien de la chaudière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3150 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine et jardin paysager luxuriant. Idéale pour la détente et les réceptions en extérieur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Maison à louer - 5 pièces • 184 m2

3 795 € / mois - charges comprises

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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4F Gestion Côté Mont D'Or

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
55 Avenue de Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 82 83 69 13

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine et jardin paysager luxuriant. Idéale pour la détente et les réceptions en extérieur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse aménagée. La maison, de style contemporain, dispose de grands espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Idéalement située, elle combine tranquillité et proximité des commodités. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine privée nichée au cœur d'un jardin luxuriant et paysager. L'environnement verdoyant et la vue sur les collines environnantes garantissent tranquillité et détente. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon invitant, une télévision et des étagères de rangement élégantes. La décoration moderne et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés moelleux, une table basse en bois et des œuvres d'art modernes. L'espace est complété par une grande armoire de rangement et une décoration soignée. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des canapés moelleux, une table basse et une armoire de rangement. La décoration est complétée par des œuvres d'art et une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois, entourée de chaises élégantes. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas en famille. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration artistique murale. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre donnant sur un extérieur verdoyant, complétée par un mobilier fonctionnel. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre une vue paisible sur la verdure environnante. La décoration sobre et le tableau mural apportent une touche d'élégance à cet espace de vie confortable. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne présente des murs en béton ciré, une baignoire spacieuse et un lavabo élégant. La fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant, créant une ambiance sereine et épurée. Le miroir rustique ajoute une touche de caractère. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'une piscine spacieuse et d'une terrasse pavée, idéale pour les loisirs extérieurs. La maison, de style traditionnel, est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une terrasse en pierre, des meubles de jardin confortables, des parterres de fleurs bien entretenus et une végétation luxuriante, créant un espace de vie extérieur attrayant et paisible. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend une maison spacieuse, une piscine étincelante et un jardin luxuriant, parfaits pour la détente et le divertissement. Un cadre idyllique pour une vie paisible. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un jardin paysager avec des guirlandes lumineuses, idéal pour des soirées d'été. L'aménagement extérieur suggère un espace de vie extérieur agréable et bien entretenu, parfait pour la détente. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété présente une piscine illuminée la nuit, entourée d'une végétation luxuriante et d'un éclairage d'ambiance. Un espace extérieur idéal pour la détente et le divertissement. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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    Superbe propriété avec piscine et jardin paysager luxuriant. Idéale pour la détente et les réceptions en extérieur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

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