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Maison à louer
5 pièces • Valeyrac

  • Bon état

1 050 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 030 €
  • Dépôt de garantie : 2 060 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 588 €
  • dont 433 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €

Réf. Orpi : 37692c30-b070-4d59-91db-9e7833c774c3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 143,10 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,07 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol de 187 m² à louer à Valeyrac. Dans un environnement paisible et privilégié, au milieu des vignes, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la cuisine. Un couloir dessert un bureau et trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une quatrième chambre avec lavabo et WC vient compléter l'espace nuit, idéale pour accueillir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant.

Le sous-sol de 187 m² constitue un véritable atout. Accessible par une porte de garage électrique, il permet de stationner plusieurs véhicules et dispose de nombreux espaces dédiés au rangement, au stockage ou à l'aménagement d'un atelier. Un système adapté permet également de limiter les problèmes d'humidité et les infiltrations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain clos dans un cadre particulièrement calme.

Avec ses quatres chambres, son vaste sous-sol et son environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière ORPI Biran Lesparre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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Informations

  • Cette propriété de plain-pied, avec un étage, est entourée d'un jardin arboré. Elle dispose d'une allée pavée menant à une entrée clôturée. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette photo présente une salle à manger/salon spacieuse avec un mobilier rustique, incluant une grande table en bois, un buffet ancien et une horloge grand-père. Les poutres apparentes au plafond et le sol en terre cuite ajoutent du charme. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et rustique avec des poutres apparentes, une cheminée imposante et un mobilier en bois massif. L'espace salle à manger attenant suggère une ambiance conviviale. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une grande cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et rustique. Les poutres apparentes et le mobilier en bois ajoutent du cachet à cet espace de vie convivial. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette photo présente une cuisine de campagne avec un coin repas. Elle dispose d'une cuisinière à bois, d'un évier, de plans de travail en bois et d'une hotte aspirante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette cuisine rustique et spacieuse comprend des armoires en bois sombre, un îlot central, un coin repas et des appareils modernes. Les carreaux muraux ajoutent une touche de couleur et de caractère. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette photo présente une entrée d'un logement avec un escalier en bois, un bureau ancien, et une décoration murale chaleureuse. La pièce est lumineuse et donne sur une cuisine et un salon. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs texturés et ses rideaux verts. Un bureau d'appoint et une salle de bain attenante complètent cet espace fonctionnel. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette chambre offre un lit double confortable avec une tête de lit ornée, un grand placard en bois, une chaise d'appoint et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette chambre présente un mur d'accent rouge audacieux, un papier peint floral sur le mur opposé, un lit double confortable et des meubles en bois sombre. Une petite armoire est intégrée dans le mur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette chambre, décorée dans des tons bleus, dispose de deux lits en bois, d'un lustre ancien et d'un petit bureau. Une porte ouverte révèle une salle de bain attenante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette chambre dispose d'un canapé confortable, d'une armoire spacieuse et de tableaux décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette salle de bain présente un carrelage mural blanc, un sol à damier noir et blanc, une baignoire, un lavabo et un bidet. La décoration murale et les accessoires bleus ajoutent une touche de caractère. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo sur pied, un sèche-cheveux mural et une douche. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de papier peint à motifs floraux. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants. La toiture en terre cuite et le paysage verdoyant créent un cadre idyllique. Idéal pour les amoureux de la nature et du vin. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de stockage. On y voit un chauffe-eau, un aspirateur, et une botte de foin. L'espace est brut, avec des murs en parpaings et un plafond en béton. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace de stationnement intérieur avec un VTT rouge garé dans un coin. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec une porte de garage sectionnelle. Le garage est en béton brut et offre un espace de stationnement généreux. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un coin repas extérieur, un auvent et une végétation luxuriante. L'espace est idéal pour profiter du plein air dans un cadre paisible. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Belle propriété avec une maison de deux étages, un chemin pavé menant à l'entrée, entourée d'arbres et d'un jardin verdoyant. Idéale pour une famille. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
  • Cette propriété dispose d'un grand espace extérieur avec une véranda, un garage et un jardin arboré. La maison offre un cadre de vie paisible et spacieux. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac
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    Cette propriété de plain-pied, avec un étage, est entourée d'un jardin arboré. Elle dispose d'une allée pavée menant à une entrée clôturée. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Valeyrac

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