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  • Exclusivité

Maison à louer
6 pièces • Cambrai

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

920 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 909 €
  • Dépôt de garantie : 909 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 920 €
  • dont 378 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 11 €

Réf. Orpi : a643ffa9-6d9b-4fe1-93ac-fec2c5062062

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 361 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale - 125m² - 4 chambres - jardin - CAMBRAI. Votre agence ORPI vous propose à la location cette charmante maison de ville familiale de 125 m² habitables environ, idéalement située rue Jean Macé à Cambrai. Alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, ce bien offre de très beaux volumes dans un secteur calme et recherché.

Disponible tout de suite.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier porche couvert très pratique pour stocker vos vélos, poussettes ou containers à poubelles en toute sécurité. Passé ce sas, l'entrée principale ouvre sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, doté d'un beau sol imitation parquet et d'un espace salon/salle à manger chaleureux. La cuisine séparée est entièrement équipée avec une hotte, ainsi qu'un four et une plaque de cuisson neufs. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse privée sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une grande buanderie séparée avec branchements pour machine à laver et nombreux rangements, d'un premier WC indépendant et d'un accès vers l'extérieur.

️ Le premier étage dessert deux belles et vastes chambres avec parquet, dont une équipée d'un grand dressing intégré. Vous y trouverez également une salle de bains complète comprenant une baignoire-douche, un meuble vasque moderne et le second WC du logement. Au deuxième étage, l'espace nuit se complète par deux belles chambres supplémentaires sous combles, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. Une cave saine et un jardin clos arboré avec cabanon viennent parfaire l'ensemble. Chauffage individuel au gaz de ville.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation : D (237 kWh/m²/an)
Émissions : D (45 kg CO2/m²/an)
Coûts annuels estimés : entre 2690€ et 3700€ (prix indexés 2021-2023)

Montant du loyer: 909€ HC + 11€ de charges (TEOM) soit 920€/mois
Dépôt de garantie 909€
Frais d'agence: 920€

Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

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3734 avis clients
Informations

  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce lumineuse avec un sol en carrelage imitation bois. Une fenêtre imposante laisse entrer la lumière naturelle, complétée par un système de chauffage moderne. Une cheminée décorative ajoute une touche d'élégance. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une clôture et un petit cabanon en bois au fond. Les arbres feuillus créent une atmosphère paisible et naturelle. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et de placards de rangement. L'espace est lumineux et semble prêt à être utilisé. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette cuisine fonctionnelle et compacte est équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et de placards de rangement. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel grâce à une fenêtre. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un sol carrelé imitation bois, une cheminée décorative et une grande fenêtre donnant sur la rue. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et une cheminée décorative. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Ce couloir dessert une porte bleue et une porte blanche. L'escalier en bois sur la gauche mène à l'étage supérieur. Le sol est en parquet sombre et les murs sont blancs. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre avec des volets est visible sur la gauche, ainsi qu'un radiateur. Une cheminée noire orne le mur de droite. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette chambre offre un espace de rangement généreux grâce à ses placards intégrés. La grande fenêtre laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et aérée. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les finitions sont soignées, mélangeant carrelage gris et motifs géométriques bleus. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec meuble de rangement et un WC. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace agréable et pratique. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Ce couloir mène à un escalier en bois avec une rampe blanche. Le sol est en parquet, et une porte ouverte révèle une autre pièce. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un sol imitation parquet, un radiateur blanc et une fenêtre de toit laissant entrer la lumière naturelle. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des poutres apparentes et un vélux. Le sol est recouvert d'un parquet gris et les murs sont blancs. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente un jardin avec un abri de jardin en bois, entouré d'arbres et de verdure. Le terrain semble bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une façade en brique avec une porte blanche et une grande fenêtre. Le sol extérieur est pavé et semble mouillé. La propriété dégage une impression de propreté et de bon entretien. ORPI St Amand LFP - Cambrai
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un mur en béton et une clôture en bois. Le sol est recouvert de gravier et de feuilles mortes, avec quelques arbustes et arbres en arrière-plan. ORPI St Amand LFP - Cambrai
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    Ce bien immobilier dispose d'une pièce lumineuse avec un sol en carrelage imitation bois. Une fenêtre imposante laisse entrer la lumière naturelle, complétée par un système de chauffage moderne. Une cheminée décorative ajoute une touche d'élégance. ORPI St Amand LFP - Cambrai

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