• Exclusivité

Maison à louer
8 pièces • 217,35 m2 Saint-André-de-Cubzac

  • Neuf

2 070 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 950 €
  • Dépôt de garantie : 1 950 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 400 €
  • dont 323 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 120 €

Réf. Orpi : 66d8fd98-45a7-4d5d-8bc6-c6039205719e

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 217,35 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison T8 à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC. Chemin Perret à Saint-André-De-Cubzac, à proximité du centre-ville, de la gare de Saint-André-De-Cubzac, du lycée Philippe Cousteau et des commerces.
Une maison neuve de plain-pied, en parfait état et offrant de belles prestations, d'environ 217m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cinq chambres dont quatre avec placards, deux salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant.
Un espace attenant à la maison peut être aménagé en appartement T2 indépendant en fermant une porte, comprenant une pièce de vie, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc.
La maison dispose également d'un jardin.
Clim réversible en gainable.
Très bonne isolation.
Disponible dès fin juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 208.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 31 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 31 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 840 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied, de style moderne, avec une façade crème et des touches de rouge. Le jardin environnant est enherbé, suggérant un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une vie de famille paisible.
ECI Gestion - Saint-André-de-Cubzac

Maison à louer - 8 pièces • 217,35 m2

2 070 € / mois - charges comprises

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de style moderne, avec une façade crème et des touches de rouge. Le jardin environnant est enherbé, suggérant un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une vie de famille paisible.
ECI Gestion - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée d'unités de rangement grises, d'un plan de travail en marbre et d'une fenêtre donnant sur la verdure. Le sol brillant reflète la lumière, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.
ECI Gestion - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un sol en marbre brillant et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est moderne et épuré, offrant une belle luminosité naturelle.
ECI Gestion - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet gris et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est épuré, offrant un cadre idéal pour une personnalisation selon vos goûts.
ECI Gestion - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une douche vitrée. Les finitions en marbre et bois clair apportent une touche d'élégance.
ECI Gestion - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet gris. Une fenêtre donne sur un extérieur verdoyant. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
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    Cette photo présente une maison de plain-pied, de style moderne, avec une façade crème et des touches de rouge. Le jardin environnant est enherbé, suggérant un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une vie de famille paisible.
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3, avenue du President Francois Mitterrand
33270 Floirac

05 56 40 45 45

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