- Exclusivité
Appartement à vendre
23,90 m2
Dijon
- Studio
- Parfait état
90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c48a5f68-124e-42b1-b12f-2b921119732b
L'essentiel
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Surface 23,90 m²
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6 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
INVESTISSEMENT LOCATIF À DIJON CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ. L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose INVESTISSEMENT LOCATIF À DIJON - STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ !!
Idéal pour un investisseur à la recherche de sérénité et d'une rentabilité immédiate, ce studio meublé est situé , centre-ville de Dijon. Le bien est actuellement loué à un locataire en place pour un montant de 475 euros par mois plus 35 euros de provisions sur charges,
Situé au premier étage d'un petit immeuble très bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation double sur rue et sur cour calme.
L'agencement est particulièrement fonctionnel. Il s'ouvre sur un couloir d'entrée doté d'un placard de rangement intégré qui mène à une kitchenette équipée.
La pièce principale, agréable et bien proportionnée, offre un espace de vie généreuse, une belle salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.
Côté performances, le logement affiche un DPE classé en D, un excellent résultat pour une petite surface dans le centre ancien, garantissant l'absence de toute contrainte de rénovation énergétique à court ou moyen terme pour la mise en location.
L'emplacement constitue un réel atout au quotidien.
Les résidents profitent immédiatement des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et boutiques du centre-ville. La station de tramway à 10 mn à pied ou Darcy ainsi que les lignes de bus Divia et la navette gratuite City se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement la gare SNCF de Dijon Ville, la Cité de la Gastronomie ou encore le campus universitaire.
Cette annonce a été rédigée par M.IDAN enregistré au RC de Dijon sous le numéro 453 549 867 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 251 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
251
9
9
Et si je contactais l’agence
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