• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 16,17 m2 Agen

  • Parfait état

59 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65efe233-2908-4ca6-9f49-12c9e64af3e7

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16,17 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,94 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Studio à vendre en centre-ville d'Agen, idéal investisseur . Ce studio impeccable de 16,17 m², construit en 1960 et entretenu dans un état parfait, offre une opportunité rare sur le marché pour un achat locatif ou pied-à-terre. Situé à proximité d'une école et des transports en commun , il bénéficie d'un emplacement pratique pour étudiants ou jeunes actifs.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse (1 pièce principale) aménageable, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau optimisée. Une place de parking dédiée est incluse , atout précieux en centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, services et vie urbaine), il garantit une forte demande locative.

Excellente rentabilité potentielle pour un investissement sécurisé. Ne laissez pas passer cette valeur sûre au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 150 € et 260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 16,17 m2

59 000 €

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Atout Le Passage D'Agen

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  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-agen-47000-65efe233-2908-4ca6-9f49-12c9e64af3e7/ 0 5 88 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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