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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 17,22 m2 Agen

  • Studio
  • À rafraîchir

38 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 119 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 8b716f08-9830-4982-90af-509e8b814610

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez ce charmant studio à vendre au cœur d'Agen, à proximité du Lycée Palissy.

Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, parfait pour profiter à pied de toutes les commodités urbaines.
Au 1er étage et avec sa superficie de 18 m², cet appartement correctement entretenu dispose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un petit espace extérieur privatif grâce au balcon avec sa vue dégagée.
Le stationnement est libre et gratuit au pied de la résidence.

Ce Studio se révèle être le bien idéal, sans travaux obligatoires, pour un investissement locatif à forte rentabilité pour de nombreuses années grâce à son DPE en "D" !

La Taxe foncière et les charges de copropriété (chauffage et eau compris) restent modestes.
Ce studio est également très bien desservi par les transports en commun, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre confortable et pratique en plein cœur d'Agen à prix très raisonnable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 269 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 269 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 720 € (2023, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un bureau et une kitchenette. La salle de bain est séparée. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et aérée. Idéal pour un étudiant ou une personne seule. Atout Agen Centre - Agen

Appartement à vendre - 1 pièce • 17,22 m2

38 000 €

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Atout Agen Centre

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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4.8 https://www.orpi.com/atoutagencentre/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un bureau et une kitchenette. La salle de bain est séparée. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et aérée. Idéal pour un étudiant ou une personne seule. Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle, équipée d'un évier, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. Les carreaux muraux et les placards blancs complètent l'ensemble. Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y voit une douche, un lavabo et des toilettes, le tout dans un agencement optimisé pour l'espace. Les finitions sont simples et pratiques. Atout Agen Centre - Agen
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel avec un parking. Il est équipé d'une chaise en plastique blanc et d'une séparation verte, idéal pour profiter de l'extérieur. Atout Agen Centre - Agen
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un bureau et une kitchenette. La salle de bain est séparée. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et aérée. Idéal pour un étudiant ou une personne seule. Atout Agen Centre - Agen

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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