Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 17,22 m² Agen

Studio
À rafraîchir

38 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 119 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 8b716f08-9830-4982-90af-509e8b814610

L'essentiel

1 pièce
Surface 18 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Meublé

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez ce charmant studio à vendre au cœur d'Agen, à proximité du Lycée Palissy.

Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, parfait pour profiter à pied de toutes les commodités urbaines.
Au 1er étage et avec sa superficie de 18 m², cet appartement correctement entretenu dispose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un petit espace extérieur privatif grâce au balcon avec sa vue dégagée.
Le stationnement est libre et gratuit au pied de la résidence.

Ce Studio se révèle être le bien idéal, sans travaux obligatoires, pour un investissement locatif à forte rentabilité pour de nombreuses années grâce à son DPE en "D" !

La Taxe foncière et les charges de copropriété (chauffage et eau compris) restent modestes.
Ce studio est également très bien desservi par les transports en commun, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre confortable et pratique en plein cœur d'Agen à prix très raisonnable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr