Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 23,53 m² Antony

Studio
Bon état

138 000 €

Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 380 lots
Charges annuelles : 1 206 €

Réf. Orpi : adf2c3f0-83a4-45a5-bfc9-d48342ce7f1c

L'essentiel

1 pièce
Surface 23,53 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 16,01 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Meublé
Concierge

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Studio À Vendre. Studio vendu loué – Investissement locatif à Antony
Situé au cœur du quartier recherché de la Coulée Verte à Antony, dans une résidence calme, arborée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie, ce studio de 23,53 m² en entresol constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à environ 15 minutes à pied du RER B Antony-Centre, des commerces et de l'ensemble des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un place de parking privative extérieure complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Le studio est vendu occupé, avec un bail meublé signé le 27 septembre 2025, garantissant une perception immédiate des loyers. Le loyer actuel est de 715 € hors charges, auxquels s'ajoutent 75 € de provisions sur charges, soit 790 € charges comprises par mois.
Classé DPE E, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur où la demande locative demeure particulièrement soutenue.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 289 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 62 kgeqCO2/m².an
F
G

289 62

62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Antony Agence De La Gare

01 46 74 94 94

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 23,53 m²

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8 Rue Maurice Labrousse
92160 Antony

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4.7 https://www.orpi.com/agencedelagareantony/ 0 5 201 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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