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Appartement à vendre
1 pièce • 35,24 m² Argenteuil

Bon état

145 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 70fece66-8036-4599-bd8a-7611ab56133d

L'essentiel

1 pièce
Surface 35,24 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 21,83 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement de 35,5 m2 À Vendre au Centre-ville d'Argenteuil. Appartement de plus de 35 m2 : Au cœur du centre-ville d’Argenteuil, rue Antonin Georges Belin, découvrez ce F1 plein de cachet niché dans une copropriété familiale et soignée, au sein d’un très bel immeuble du début du XXe siècle.
D’une surface de 35,5 m², cet appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie lumineuse offre un véritable coin nuit bien délimité, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, constitue un vrai plus. Elle s’ouvre sur une terrasse prolongée par la jouissance d’un jardinet au sein de la copropriété, un atout rare en centre-ville. Cet extérieur crée un excellent compromis entre appartement et maison, idéal pour profiter des beaux jours sans subir les nuisances urbaines.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC. En complément, une cave, une remise et un emplacement de stationnement extérieur viennent renforcer le confort de vie. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, environ 200 € par trimestre, ce qui rend ce bien très attractif.
Implanté au pied des commerces, des écoles et des transports, tout en restant au calme, l’appartement se situe à seulement 7 minutes à pied de la gare d’Argenteuil centre, permettant de rejoindre Paris rapidement.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant charme de l’ancien, extérieur, stationnement et faibles charges.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI, votre partenaire de confiance au cœur d’Argenteuil, reconnue pour son expertise locale et son accompagnement personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 525 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C 26 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

525 26

26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2060 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Centre Immo 95

01 86 24 24 24

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 35,24 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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