Appartement à vendre
1 pièce • 28,08 m2 Bordeaux

  • À rénover

163 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7a97e81f-5e89-476d-9b61-5bdf7e03d052

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28,50 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,80 m²


Intérieur

  • Électricité


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Bordeaux Jardin Public – T1 de 28 m² à rénover au dernier étage d'une copropriété soignée. Dernier étage privilégié : Jardin Public / Fondaudège:
Emplacement recherché. Découvrez ce T1 de 28,08 m² Carrez (28,5 m² habitables), idéalement niché au deuxième et dernier étage, à deux pas des commerces et du tramway.

Une page blanche sous les toits:
A rénover, cet appartement propose une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et une salle d’eau. Il prend place au sein d’une petite copropriété de 4 lots d’habitation, propre et très bien tenue, dont les parties communes viennent d'être refaites.

Le choix de la sécurité patrimoniale:
Qu’il s’agisse d’une première acquisition en résidence principale ou d’un investissement stratégique pour initier ou développer votre parc immobilier, l'adresse garantit une valeur pérenne.

Rencontrons-nous pour visiter:
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4560 € et 6200 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une kitchenette fonctionnelle. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est complétée par une cuisine équipée et un coin repas pratique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Argos immobilier - Bordeaux

Appartement à vendre - 1 pièce • 28,08 m2

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Argos immobilier

36 Rue Fondaudege
33000 Bordeaux

05 56 01 45 45

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