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Appartement à vendre 1 pièce • 31,41 m2 Bordeaux Réf. Orpi : 617-030942-944

129 600 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 31,41 m2

129 600 €

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 31,41 m²

  • 1 chambre

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CAUDÉRAN GOLF BORDELAIS À vendre : en plein coeur du quartier Caudéran Golf Bordelais, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 31m² . VENDU LOUE Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Cet appartement compte une chambre et une cuisine ouverte. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave lui est associée. Gagnez en espace et en confort avec le balcon et la terrasse qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Caudéran Mérignac à proximité. Les autoroutes A630 et A63, la nationale N230 et l'aéroport Bordeaux-Merignac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, deux épiceries et une boucherie charcuterie dans les environs. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 443,12 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 129 600 €. Le prix net est de 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % du prix du bien soit 9 600 € TTC. Cet appartement étant en copropriété, il faut compter 1 100 € de charges annuelles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 348 kWh/m²/an et 75 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 820 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Caudéran Golf Bordelais à Bordeaux

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence les Facultés

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
81, cours Gambetta
33400 Talence

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-bordeaux-33200-617-030942-944/ 0 5 69 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Appartement à vendre 1 31.41m2 à Bordeaux vignette-1
  • Appartement à vendre 1 31.41m2 à Bordeaux vignette-2
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