Appartement à vendre
1 pièce • 18,57 m2 Bordeaux

  • À rafraîchir

90 000 €

  • Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 570 €

Réf. Orpi : 4bfaf9f2-a36d-444b-9f53-2a9db5585899

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18,57 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,37 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T1 pour parents d'étudiant ou investisseurs. A Bordeaux, à mi-Chemin entre la Place de La Victoire et la Place Nansouty, au 45bis rue Saint-Jean, nous proposons un appartement vendu loué avec une rentabilité intéressante (congé donné pour décembre 2026).

Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre bien tenu, l'appartement comprend une pièce de vie orientée à l'Ouest avec une cuisine ouverte et une salle d'eau.

Le logement de 18.57m2 carrez est un investissement pérenne dans une petite copropriété de 5 logements.

A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 359 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

  • Ce studio présente une kitchenette fonctionnelle avec un micro-ondes, un réfrigérateur et un évier. Le sol en parquet et les murs blancs créent un espace lumineux et moderne, prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo blanc suspendu, des carreaux muraux décoratifs et une douche/baignoire carrelée. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et un mur blanc. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur noir est fixé au mur. La pièce semble prête à être aménagée.
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36 Rue Fondaudege
33000 Bordeaux

05 56 01 45 45

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