- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 42,25 m2
Bordeaux
- À rénover
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : be3697f4-34f5-48d3-ae46-aae67e39f8a1
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 42,25 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,02 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Emplacement stratégique au 2 cours de la Somme. À seulement quelques mètres de la place de la Victoire, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée au cœur de la vie estudiantine et citadine bordelaise, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce T1 bis de 42,25 m² propose une organisation optimale. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une pièce supplémentaire polyvalente et d'une salle d'eau avec WC.
Un placement central pour débuter ou enrichir votre patrimoine immobilier. Ce bien est actuellement loué non meublé pour un loyer de 525 € hors charges, bénéficiant d'un bail en cours signé le 02/05/2014 et courant jusqu'au 01/05/2032. Vous profitez d'une rentabilité immédiate et d'une stabilité locative exceptionnelle sans la moindre vacance à redouter.
Saisissez cette belle valeur sûre au centre de Bordeaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 263 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
263
10
10
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33000 Bordeaux
