• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 18,37 m2 Bordeaux

  • À rafraîchir

80 000 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 491 €

Réf. Orpi : fcd7a84e-d2d5-4415-a6e9-5710af6d0ca8

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18,37 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,24 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Bordeaux Victoire / Nansouty : Idéal investisseur (Rendement 4,4% net). Situé rue Saint-Jean, à mi-chemin entre la place de la Victoire et la place Nansouty, découvrez ce charmant studio de 18,37 m² (loi Carrez), vendu loué.

Au 1er et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet appartement lumineux (exposé Est) offre une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte et une salle d'eau.

Un investissement clé en main et pérenne au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Une opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 238 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 238 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 550 € (2021, abonnement compris)

Ce studio offre un espace de vie lumineux avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte blanche imposante domine la pièce, tandis qu'un couloir mène à une petite cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Argos immobilier - Bordeaux

Appartement à vendre - 1 pièce • 18,37 m2

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  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte blanche imposante domine la pièce, tandis qu'un couloir mène à une petite cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et des murs blancs. Une grande fenêtre avec un radiateur noir en dessous est visible sur le côté gauche. La pièce semble prête à être meublée.
Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur. Le carrelage mural décoratif ajoute une touche d'originalité à cet espace compact, idéal pour un studio ou un petit appartement.
Argos immobilier - Bordeaux
  • Salle de bain moderne avec douche et baignoire, lavabo suspendu et carrelage élégant. Un espace fonctionnel et esthétique pour votre confort quotidien.
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    Ce studio offre un espace de vie lumineux avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte blanche imposante domine la pièce, tandis qu'un couloir mène à une petite cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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Argos immobilier

36 Rue Fondaudege
33000 Bordeaux

05 56 01 45 45

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