Appartement à vendre
1 pièce • 30,89 m2 Brignoles

  • Studio
  • Bon état

65 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots

Réf. Orpi : dc951c72-3ea4-475c-baaf-18881ea71f4a

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 39,24 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,47 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Nouveauté dans votre agence ORPI Brignoles, découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Brignoles, au sein d’une agréable rue piétonne, offrant calme et qualité de vie.

Situé au 1er étage d’un immeuble à l'architecture remarquable, ce studio d'environ 30m² séduit immédiatement par sa luminosité, grâce à une exposition avantageuse qui baigne l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Fonctionnel et bien agencé grace à sa mezzanine, il constitue un cadre de vie confortable, ideal pour un primo accédant ou investisseur.

Ses faibles charges en font une opportunité particulièrement intéressante, tandis que sa localisation centrale et recherchée garantit une excellente rentabilité locative, que ce soit en location longue durée ou saisonnière.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, potentiel et rentabilité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et murs blancs texturés. Il dispose de grandes fenêtres, d'une niche murale et d'un balcon, idéal pour un cadre de vie moderne et confortable.
GS Brignoles Immobilier - Brignoles

Appartement à vendre - 1 pièce • 30,89 m2

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GS Brignoles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
446 Avenue du Docteur Giustiniani
83170 Brignoles

04 94 72 13 89

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-brignoles-83170-dc951c72-3ea4-475c-baaf-18881ea71f4a/ 0 5 12 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et murs blancs texturés. Il dispose de grandes fenêtres, d'une niche murale et d'un balcon, idéal pour un cadre de vie moderne et confortable.
GS Brignoles Immobilier - Brignoles
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses planchers en bois et ses murs blancs, offre un potentiel de personnalisation idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Sa configuration ouverte invite à la création d'ambiances uniques.
GS Brignoles Immobilier - Brignoles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse élégante et une décoration soignée. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et raffinée.
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  • Ce loft lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon confortable. Les escaliers en bois mènent à une mezzanine, créant un design unique et fonctionnel.
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