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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 31,84 m2 Brive-la-Gaillarde

  • Studio
  • Bon état

65 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots
  • Charges annuelles : 730 €

Réf. Orpi : 27b367b4-57f0-4638-b255-a08f3291f0af

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 32 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,92 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

STUDIO MEUBLE EN EXCELLENT ETAT VENDU LOUE. L'agence Orpi est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette résidence des années 70 offre un cadre de vie privilégié. Situé au premier étage d'un petit immeuble à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, cet appartement se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse. Son balcon exposé sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil, faisant de ce bien un lieu de vie chaleureux et agréable.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon, une salle d'eau avec wc en très bon état.
Un parking privé et une cave complètent ce bien.

Actuellement loué meublé 415 € + 35 € de charges, cet appartement garantit un revenu locatif intéressant. Sa localisation privilégiée et la sécurité de la résidence en font un choix judicieux pour les investisseurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 382 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 83 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 382 83
Émissions GES F 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1230 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble résidentiel de trois étages avec garages en rez-de-chaussée. Façade blanche, balcons avec garde-corps verts. Un parasol blanc est visible sur l'un des balcons. Un véhicule blanc et une voiture grise sont garés devant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

Appartement à vendre - 1 pièce • 31,84 m2

65 300 €

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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4.5 https://www.orpi.com/orpi.brivecentre/ 0 5 538 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin couchage, un bureau et un accès à un balcon. La décoration simple et la propreté des lieux en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un lit, un canapé confortable et des rangements intégrés. La décoration simple et la luminosité en font un lieu de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de meubles rouges et blancs, d'un plan de travail en imitation bois et d'appareils électroménagers modernes. L'espace est optimisé avec des rangements en hauteur et des éléments muraux. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon avec une belle vue sur les environs. La luminosité est un atout majeur, accentuée par de larges ouvertures. L'espace extérieur est idéal pour profiter du calme. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de travail optimisé. Les placards muraux et bas assurent un rangement pratique. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable. Idéale pour préparer vos repas quotidiens. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, des toilettes et une douche. Les finitions modernes et l'agencement optimisé offrent un espace pratique et bien entretenu. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec des portes et des placards blancs, ainsi qu'un radiateur. Le sol est carrelé de couleur claire. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce hall d'entrée, avec sa porte vitrée donnant sur l'extérieur, offre un accès sécurisé. Il comprend des boîtes aux lettres individuelles et un panneau d'affichage, typique d'une copropriété bien entretenue. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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