- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 21 m2
Carcans
- Bon état
129 000 €
- Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a0b4c4bf-1237-4dc6-bf87-38c5e2435518
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 21 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
La pièce de vie principale accueille un coin cuisine/salle à manger et un coin chambre, complétés par une salle d’eau avec WC. La terrasse privative de 31 m², dont 14 m² de surface couverte, bénéficie d’un cadre abrité et d’un accès facilité. L’environnement calme de la résidence invite à la détente et à l’harmonie entre intérieur et extérieur. La luminosité et le confort sont optimisés grâce à un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le coin cuisine est fonctionnel et équipé selon les normes actuelles (plaques, rangements, points d’eau). L’espace salle à manger et le coin chambre sont intelligemment agencés pour optimiser l’espace sans compromis sur le confort. La salle d’eau avec WC est pratique pour un usage fréquent ou occasionnel.
Maubuisson, situé à Carcans, bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, avec un accès facile aux plages et aux sentiers littoraux. Autour de la résidence, vous trouverez commerces, services et restaurants offrant un quotidien pratique et agréable. La proximité des plages emblématiques du littoral atlantique, les activités nautiques et les balades en nature font du quartier un lieu de vie attractif tout au long de l’année. Le quartier combine calme résidentiel et accessibilité, tout en restant proche des axes majeurs facilitant les déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 295 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 11 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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