• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 22,60 m2 Châtelaillon-Plage

  • Bon état

132 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : ad48784e-5639-4458-b704-251c5aa2c326

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 37 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,51 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Idéalement situé en plein cœur de Châtelaillon-Plage, à deux pas de la mer et au calme, ce studio plein de charme se niche au dernier étage d’un immeuble ancien à l’authenticité préservée.

D’une surface de 22,60 m² loi Carrez, il offre en réalité 37 m² au sol, permettant de profiter de beaux volumes sous les toits, rares pour un bien de ce type.

Très lumineux, l’appartement bénéficie d’un agréable aperçu sur la mer, apportant une vraie atmosphère de vacances toute l’année.

Il se compose : d’une pièce de vie chaleureuse avec salon et cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un espace cellier/buanderie et un grenier. Des prestations appréciables pour un studio.

Un bien idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte rochelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 299 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 299 11
Émissions GES B 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 558 € et 754 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à Châtelaillon-Plage, géré par IMMTIM Saint Nicolas, présente un espace de vie lumineux avec une mezzanine. La cuisine ouverte et le style épuré offrent un cadre de vie agréable.

Appartement à vendre - 1 pièce • 22,60 m2

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-chatelaillon-plage-17340-ad48784e-5639-4458-b704-251c5aa2c326/ 0 5 197 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier à Châtelaillon-Plage, géré par IMMTIM Saint Nicolas, présente un espace de vie lumineux avec une mezzanine. La cuisine ouverte et le style épuré offrent un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente une vue sur la mer à Châtelaillon-Plage. On aperçoit des bâtiments, dont un avec l'enseigne 'Hôtel des Flots'. L'agence IMMTIM Saint Nicolas gère ce bien immobilier.
  • Ce bien immobilier à Châtelaillon-Plage, géré par IMMTIM Saint Nicolas, présente un espace de vie lumineux avec un agencement optimisé. L'intérieur, décoré avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
  • Cette salle de bain, située à Châtelaillon-Plage, présente un design épuré. L'agence IMMTIM Saint Nicolas gère ce bien immobilier. On y trouve un lavabo, un miroir et une douche avec un rideau décoratif.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle dans un bien immobilier à Châtelaillon-Plage. L'espace comprend des toilettes, une machine à laver et une fenêtre de toit. L'agence IMMTIM Saint Nicolas gère cette propriété.
  • Cette propriété à Châtelaillon-Plage, gérée par IMMTIM Saint Nicolas, présente une façade distinctive avec des éléments en bois et en pierre. Elle offre un potentiel certain pour un acheteur. La maison semble bien entretenue.
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    Ce bien immobilier à Châtelaillon-Plage, géré par IMMTIM Saint Nicolas, présente un espace de vie lumineux avec une mezzanine. La cuisine ouverte et le style épuré offrent un cadre de vie agréable.

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