- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 28,37 m2
Chevilly-Larue
- Studio
- À rénover
127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 64e0d787-d037-45ed-b33e-51771ed49546
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 28,37 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17,64 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Implanté au sein d’une copropriété à faibles charges, le bien offre une gestion maîtrisée et un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Le logement est actuellement occupé, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l’acquéreur d’optimiser la valeur locative du bien et d’envisager une revalorisation future, notamment lors d’un changement de locataire.
Le secteur bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant bien desservi et proche des commodités.
Les + :
Bien vendu loué
Faibles charges de copropriété
Quartier recherché, proche Roseraie
Potentiel de valorisation après rénovation
Idéal investissement locatif
À étudier rapidement pour investisseur averti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 292 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 11 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Du Marché Vilpellet
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94550 Chevilly Larue
Trophée réussite 2025