• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 28,37 m2 Chevilly-Larue

  • Studio
  • À rénover

127 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64e0d787-d037-45ed-b33e-51771ed49546

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28,37 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,64 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Studio vendu loué – Idéal investisseur. Situé dans un secteur recherché de Chevilly-Larue, à proximité immédiate de la Roseraie, ce studio vendu loué constitue une opportunité d’investissement patrimonial intéressante.
Implanté au sein d’une copropriété à faibles charges, le bien offre une gestion maîtrisée et un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Le logement est actuellement occupé, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l’acquéreur d’optimiser la valeur locative du bien et d’envisager une revalorisation future, notamment lors d’un changement de locataire.

Le secteur bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant bien desservi et proche des commodités.

Les + :

Bien vendu loué

Faibles charges de copropriété

Quartier recherché, proche Roseraie

Potentiel de valorisation après rénovation

Idéal investissement locatif

À étudier rapidement pour investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 11
Émissions GES B 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 1 pièce • 28,37 m2

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50 Avenue Du Général De Gaulle
94550 Chevilly Larue

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-chevilly-larue-94550-64e0d787-d037-45ed-b33e-51771ed49546/ 0 5 175 avis clients

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  • Appartement à vendre 1 28.37m2 à Chevilly-Larue vignette-1
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