Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
1 pièce • 28,37 m² Chevilly-Larue

Studio
À rénover

119 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64e0d787-d037-45ed-b33e-51771ed49546

L'essentiel

1 pièce
Surface 28,37 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 17,64 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Studio vendu loué – Idéal investisseur. Situé dans un secteur recherché de Chevilly-Larue, à proximité immédiate de la Roseraie, ce studio vendu loué constitue une opportunité d’investissement patrimonial intéressante.
Implanté au sein d’une copropriété à faibles charges, le bien offre une gestion maîtrisée et un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Le logement est actuellement occupé, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l’acquéreur d’optimiser la valeur locative du bien et d’envisager une revalorisation future, notamment lors d’un changement de locataire.

Le secteur bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant bien desservi et proche des commodités.

Les + :

Bien vendu loué

Faibles charges de copropriété

Quartier recherché, proche Roseraie

Potentiel de valorisation après rénovation

Idéal investissement locatif

À étudier rapidement pour investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr