Visite virtuelle

Appartement à vendre
1 pièce • 23,31 m² Combloux

Studio
Bon état

169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 419fef73-a0cf-4d0c-8dd7-ca7302ea9172

L'essentiel

1 pièce
Surface 23,31 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

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L'avis de l'agent

Studio avec vue Imprenable. Coup de cœur absolu au pied des pistes : Un balcon sur le toit de l'Europe

Laissez-vous séduire par ce petit bijou : un studio de 23 m², véritable cocon de sérénité, niché dans un écrin de nature préservée. C'est bien plus qu'un simple appartement, c'est un art de vivre qui vous est offert.

Un spectacle permanent sous vos yeux

Le point d'orgue de ce bien est sans conteste son balcon. Imaginez-vous, chaque matin, déguster votre café face à une vue imprenable et panoramique. Le majestueux Mont-Blanc, seigneur des Alpes, se dresse fièrement devant vous, flanqué du sauvage Massif des Aravis et du spectaculaire Massif des Fiz. Ce panorama à couper le souffle est votre décor quotidien, une œuvre d'art vivante qui change au gré des saisons.

Baigné de soleil dès les premières lueurs du jour, le studio s'emplit d'une clarté douce et énergisante. Tout au long de la journée, vous profiterez de cette luminosité exceptionnelle. Et le soir venu, préparez-vous à être émerveillé. En toute saison, vous serez le témoin privilégié de magnifiques couchers de soleil

- Sécurité et sérénité : Un gardien est présent pour veiller sur la résidence et faciliter votre quotidien.

- Confort absolu : Une société de ménage assure l'entretien des parties communes, pour un environnement toujours impeccable.

- Loisirs et convivialité : Profitez d'un accès exclusif à un cours de tennis et à deux terrains de pétanque, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Situé à seulement 5 minutes des pistes de ski !!!

- Praticité : Une cave est incluse, idéale pour stocker vos skis et équipements de randonnée.

Ce studio est une opportunité unique de posséder un pied-à-terre d'exception face au plus beau panorama des Alpes. Que ce soit pour votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ne laissez pas passer cette chance.

Profitez de notre visite virtuel et d'une vue 360 en cliquant sur le lien présent dans cette annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 345 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 13 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

345 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1140 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Roch' Immobilier

04 50 07 81 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 23,31 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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