• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 24,49 m2 Épernay

  • À rafraîchir

44 500 €

  • Honoraires : 7.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (41 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 780e8e4b-db74-447e-8c02-4441bb39fd97

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24,49 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,56 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Idéalement situé en plein centre-ville d’Épernay, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce charmant studio de 24 m² loi Carrez et de 33 m² au sol.

Au deuxième étage d'une petite copropriété, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ref annonce : 238AA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (41 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 351 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Venteoulocation Epernay

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  • Gérance locative
  • Investissement locatif
2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

03 26 54 19 90

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174 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes, un parquet en bois, un bureau et un velux. Le style est rustique et chaleureux, idéal pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec parquet et poutres apparentes. Une kitchenette fonctionnelle et un coin bureau complètent ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Appartement de type studio avec coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau et pièce à vivre lumineuse. Charme de l'ancien avec poutres apparentes. Idéal investissement ou premier achat.
Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cet espace mansardé lumineux offre un fort potentiel d'aménagement. Les poutres apparentes et le parquet en bois ajoutent du cachet. Idéal pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'appareils électroménagers blancs, d'un plan de travail, d'un évier et d'un coin repas avec une table haute et deux tabourets. Les finitions en briques sur le mur ajoutent une touche de caractère.
Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Salle de bain mansardée avec baignoire, lavabo et WC. La pièce dispose d'une fenêtre de toit pour la lumière naturelle et d'un carrelage mural beige. Le design est fonctionnel et compact.
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    Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes, un parquet en bois, un bureau et un velux. Le style est rustique et chaleureux, idéal pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
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