- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 41,52 m2
Fayence
- Studio
- Bon état
135 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (128 571€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d9036cc9-f176-414f-8c14-a94c7886ab55
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 41,52 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,24 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Au cœur du village de Fayence, ce charmant appartement de 41,52 m² bénéficie d'une localisation privilégiée au rez-de-chaussée. Situé à proximité immédiate des commerces locaux et de la vie villageoise dynamique, il offre une opportunité idéale pour qui cherche à s'implanter dans ce cadre provençal authentique et convivial. Cet emplacement stratégique facilite l'accès à tous les services essentiels, aux restaurants et à la vie sociale du village tout en préservant la tranquillité.
La pièce de vie principale associe un séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle, créant un espace accueillant pour la vie quotidienne et les moments en famille. L'agencement démontre une belle optimisation de l'espace disponible, permettant confort et convivialité au quotidien. La salle d'eau avec WC complète cette zone de vie centrale et bien pensée, répondant aux besoins sanitaires du bien avec efficacité et praticité.
L'une des forces majeures de ce bien est son bureau indépendant, parfait pour le télétravail, un atelier créatif ou l'exercice d'une activité professionnelle libérale. Cet espace dédié constitue un véritable atout pour la flexibilité d'usage et l'évolution professionnelle. La cave de 23 m² offre également un volume de stockage généreux, répondant aux besoins de rangement et de garde meubles avec une capacité remarquable.
Vendu déjà loué, ce bien correspond à plusieurs profils d'acquéreurs : premier achat immobilier, professionnel en quête d'espace bureautique dédié, ou investisseur locatif avisé souhaitant un rendement sécurisé et stable. L'état bon du bien, son potentiel et son caractère historique en font un choix judicieux dans la région provençale attachante et en développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (128 571€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
248
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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