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Appartement à vendre
1 pièce • 19 m2 Francheville

  • À rénover

85 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e121f4e9-9a42-4b04-a877-af3a9ea836db

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 19 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Studio de 18,53 m² en hypercentre de Francheville, idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au 1er étage du 4 rue du Vieux Pont, dans l’hypercentre de Francheville, ce studio de 18,53 m² Carrez constitue une opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Lyon.
Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipé (évier, plaques de cuisson et réfrigérateur) et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Des placards intégrés offrent des rangements supplémentaires. Le studio est vendu avec un lit mezzanine et son bureau intégré, qui permettent d’optimiser l’espace tout en conservant une pièce de vie fonctionnelle.
Le logement conserve le cachet de l’ancien avec sa cheminée en marbre noir, ses moulures et ses boiseries. Sa grande fenêtre apporte une belle luminosité à la pièce principale.
Boulangerie et supérette sont accessibles à quelques pas. L’école du village se trouve à 150 mètres, le collège à 450 mètres et le centre commercial à moins d’un kilomètre. Les bus et la gare permettent également de rejoindre le centre de Lyon en une vingtaine de minutes.
Un studio fonctionnel et bien situé, adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
Classé E, ce studio peut être mis en location dès son acquisition. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété (estimation) : 200 € par an. Aucune procédure en cours. DPE : E - GES : B. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle par ballon électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Place Du Chater
69340 Francheville

04 78 59 06 06

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Informations

  • Ce studio moderne et lumineux offre un agencement optimisé avec un coin couchage en mezzanine, un espace bureau fonctionnel et un salon confortable. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et tendance. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre dispose d'un lit mezzanine en bois avec un bureau intégré. Une armoire blanche et une cheminée complètent cet espace fonctionnel. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des carreaux texturés, un lavabo élégant et des accessoires contemporains. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette salle de bain blanche et carrelée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Elle dispose également d'un miroir et d'une étagère. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle et bien organisée, dotée d'un évier, de plaques de cuisson et de rangements astucieux. L'ensemble est conçu pour optimiser l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce studio compact comprend une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un évier, ainsi qu'un réfrigérateur. La salle de bain est visible sur la gauche. Idéal pour un investissement locatif. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente un lit mezzanine en bois, idéal pour optimiser l'espace dans une chambre. Il est doté d'un bureau intégré sous le couchage, parfait pour un coin travail ou étude fonctionnel. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une pièce avec des placards blancs intégrés et une cheminée noire et blanche. L'espace semble lumineux et bien entretenu, suggérant un intérieur résidentiel. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une façade de bâtiment de trois étages, avec des volets verts et des toits en tuiles. Le rez-de-chaussée abrite un commerce d'ostéopathie. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce plan présente une pièce à vivre lumineuse, probablement une salle à manger, adjacente à une salle de bain fonctionnelle comprenant une baignoire et des toilettes. L'agencement est moderne et optimisé. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable. La cuisine est entièrement équipée et les chambres spacieuses garantissent un repos optimal. Un extérieur agréable complète ce bien. Positif Immobilier - Francheville
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    Ce studio moderne et lumineux offre un agencement optimisé avec un coin couchage en mezzanine, un espace bureau fonctionnel et un salon confortable. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et tendance. Positif Immobilier - Francheville

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