- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 23,01 m2
Ivry-sur-Seine
- À rénover
107 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 22 lots
- Charges annuelles : 1 295 €
Réf. Orpi : 5fc9901a-bbea-403f-aaa4-d4bb27d71846
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 23,01 m²
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Séjour 22,09 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Situé au sein d'un bel immeuble ancien en brique plein de charme, ce studio de 23 m² entièrement à réaménager constitue un support d'investissement locatif idéal.
Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique : à seulement 2 min à pied du RER C, 10 min du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et au pied des lignes de bus 125 et 323.
Bassin étudiant dynamique : à proximité immédiate des grandes écoles d'ingénieurs et d'aéronautique (ESME, IPSA...).
Potentiel d'aménagement : une pièce de vie lumineuse à agencer sur mesure (projet LMNP / bail étudiant à fort rendement).
Idéal investisseur ou artisan souhaitant valoriser un bien à forte demande locative, ou primo accédant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 584 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 163 kgeqCO2/m².an
584
163
163
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94200 Ivry Sur Seine
