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Appartement à vendre
1 pièce • 39,16 m2 La Roche-sur-Yon

  • Bon état

110 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9981abc-a418-4d2c-9de1-83985b5d9f45

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 39,16 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,41 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Appartement avec terrasse et parking. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de l’ICES, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement de 39 m² habitables environ, idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie offre un séjour convivial avec une cuisine ouverte, créant un espace agréable et lumineux au quotidien. Depuis le séjour, vous pourrez profiter d’une petite terrasse, parfaite pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter d’un extérieur au calme.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, une mezzanine accueille l’espace nuit et bénéficie également de possibilités de rangement. Cet agencement permet d’optimiser pleinement les 39 m² habitables tout en conservant des espaces distincts entre la pièce de vie et la chambre.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Son emplacement, à côté de l’ICES et à proximité des commerces et services, en fait un bien particulièrement adapté à la vie étudiante ou à un investissement locatif. Son format de maisonnette offre également une alternative intéressante à un appartement classique, avec le confort d’un extérieur et d’un stationnement.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Pass'Yon Immo

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

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99 avis clients
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Informations

  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. La cuisine équipée et le coin salon invitent à la détente. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé douillet, une table basse et un escalier en bois menant à l'étage. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, un coin repas bar et un accès direct à l'extérieur. Les finitions en bois au plafond ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'appareils électroménagers modernes tels qu'un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. Les placards blancs et le carrelage à damier apportent une touche de modernité. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon
  • Ce bien immobilier présente une chambre mansardée avec un lit simple, des étagères de rangement et un puits de lumière. Le plafond en bois et le sol texturé ajoutent du caractère à cet espace. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée, comprenant un bureau, une chaise, un fauteuil et une étagère. L'espace est fonctionnel et lumineux, avec des poutres apparentes au plafond. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo sur un meuble en bois flotté et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier contemporain. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un mur en bois et une pelouse artificielle. L'espace semble être une cour ou un balcon, offrant un aperçu de l'extérieur de la résidence. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon
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    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. La cuisine équipée et le coin salon invitent à la détente. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Pass'Yon Immo - La Roche-sur-Yon

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